Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Информационная статья на тему: "Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах" с полным объяснением материала. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать их дежурному юристу.

Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД

Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к соблюдению пожарной безопасности, предъявляемые государственными органами, строги.

Сегодня расскажем, кто следит за соблюдением этих требований, как проходят проверки пожарной безопасности и какие последствия ждут УО, если она нарушает правила пожарной безопасности.

Кто проверяет

За проведение проверок пожарной безопасности отвечает подразделение МЧС России – Государственный пожарный надзор.

Осуществлять проверку соответствия организации требованиям противопожарной безопасности может только аттестованный государственный инспектор.

Чтобы убедится, что инспектор имеет право проводить проверку, проверьте, что:

  • сотрудник одет в форму МЧС,
  • на груди у инспектора есть знак федерального государственного надзора,
  • в удостоверении личности сотрудника отражена должность проверяющего,
  • инспектор имеет распоряжение на проверку.

Если у вас не возникло никаких подозрений, то сотрудник может приступать к выполнению своих обязанностей.

Что проверяют

Если вам сообщили, что предстоит проверка на соблюдение правил пожарной безопасности, следует быть готовыми, что инспектор будет проверять и документы, и соблюдение требований на объекте.

Инспектор может запросить сертификаты соответствия пожарной безопасности материалов, используемых при ремонте общего имущества, графики и схемы мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, акты проверки средств противопожарной защиты многоквартирного дома и другие документы, которые касаются обеспечения пожарной безопасности многоквартирного дома.

После проверки документов инспектор отправится в многоквартирный дом. Там он обратит внимание на наличие:

  • табличек с номерами телефонов пожарной охраны и ответственных за пожарную безопасность лиц;
  • специальных знаков, которые обозначают отведённые для курения места;
  • знаков, которые обозначают категории помещений МКД по взрывопожарной и пожарной опасности;
  • незаконных перепланировок общего имущества;

Также инспектор проверит:

  • эксплуатацию чердачных и подвальных помещений;
  • состояние системы автоматической пожарной сигнализации;
  • состояние системы оповещения людей при пожаре;
  • использование горючих материалов при отделке путей эвакуации.

По какой причине могут проверить

Оснований для проверки может быть несколько:

  1. Истёк трёхлетний срок с момента ввода дома в эксплуатацию или с даты последней плановой проверки.
  2. Истёк срок исполнения ранее выданного предписания об устранении выявленных нарушений.
  3. В орган государственного пожарного надзора поступили обращения и заявления граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц или органов власти о факте нарушения требований пожарной безопасности.

Виды проверок

Проверки могут быть двух видов – плановые и внеплановые. О плановых проверках можно узнать на сайте МЧС России. Их проводят один раз в три года. Есть и исключение – это надзорные каникулы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесённых к субъектам малого бизнеса. Если вы относитесь к этой категории, то пожарная проверка не грозит вам до 31.12.2018 года.

О проведении внеплановой выездной проверки инспектор государственного пожарного надзора обязан предупредить руководителя организации, которую ожидает проверка, не менее чем за 24 часа до начала её проведения любым доступным способом (п. 16 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ). Исключения составляют случаи:

  • возникновения угрозы вреда жизни и здоровью людей, животных
  • угрозы причинения вреда растениям и окружающей среде;
  • угрозы нарушения безопасности государства;
  • угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • нарушения прав потребителей.

В таких случаях предупреждения не ждите.

Срок проведения проверки – не более 20 рабочих дней. В исключительных случаях он может быть продлён. Исключительным случаем может считаться необходимость проведения сложных исследований, экспертиз и расследований при наличии мотивированных показаний инспектора государственного пожарного надзора.

Какие последствия

После того, как инспектор проведёт необходимые мероприятия по проверке, он составляет акт проверки в двух экземплярах. Если проверка проводилась по результатам предыдущего предписания и управляющая организация не устранила нарушения, то инспектор составит протокол об административном правонарушении. Сумму штрафа определяют пп. 3-8 ст. 20.4 КоАП РФ:

  • для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей;
  • для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 20 до 30 тысяч рублей;
  • для должностных лиц – от 6 до 15 тысяч рублей.

Если же управляющей организации ранее не выдавалось предписаний об устранении нарушений требований пожарной безопасности, то за нарушение она получит только предписание согласно п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. В таком предписании указываются:

  • ФИО и должность руководителя проверяемого юридического лица;
  • что исследовалось в ходе проверки;
  • адрес исследуемого объекта;
  • мероприятия, которые необходимо выполнить в целях устранения выявленных при проведении мероприятия по контролю нарушений требований пожарной безопасности;
  • сроки устранения нарушений.

Если вы не согласны с выявленными в ходе проверки нарушениями, предписание можно обжаловать в десятидневный срок со дня его вручения вышестоящему государственному инспектору по пожарному надзору.

Правила пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах

Пожары представляют особую опасность для жилого сектора. Многоквартирные дома считаются зоной повышенной опасности из-за того, что пожар легко может переброситься к соседям.

Некачественные ремонтные материалы источают ядовитые пары вследствии перегрева и плавления. Отсюда высокий риск отравления едким дымом.

Чтобы защитить жильцов от огненной стихии необходимо соблюдать требования пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах.

Читайте так же:  Срок предоставления сведений о доходах муниципальных служащих

Элементарные правила

Для того чтобы минимизировать количество форс-мажоров стоит выполнять элементарные правила противопожарной безопасности:

  • Нельзя допускать хранение автомобилей жильцов в не отведенных для этого местах во всех дворах жилых домов. В этом случае есть вероятность затруднения подъезда пожарной машины и оказания своевременной медицинской помощи пострадавшим;
  • Обязательно проводите уборку проездов от крупногабаритного мусора, в том числе легковоспламеняющегося (коробки, ящики и пр.). В случае, если объект невозможно убрать самостоятельно, выдвинете требования управляющей компании;
  • Необходимо определить ответственного за состояние коммуникаций нежилых помещений и фасадов (газовая и электропроводки) многоквартирного дома. Также, жильцы обязаны следить за исправностью коммуникаций в собственных квартирах и в случае малейшего подозрения о неисправности обратится к старшему по дому (ТСЖ, ЖКХ, Управляющую компанию и т.д.);
  • Внимательно следите за играми детей. Не разрешайте забавляться со спичками и легковоспламеняющимися предметами. Обязательно расскажите им о технике противопожарной безопасности, напомните правила эвакуации.

Эти несложные правила позволят повысить безопасность. В случае если каждый будет внимательно относится к окружающим, то можно быть уверенным в уменьшении количества возникновения пожаров в многоквартирных жилых домах.

Требования, выдвигаемые для придомовой территории

Помимо того, что каждый обязан следить за противопожарной безопасностью своей квартиры, необходимо выполнять требования и ряд мер для содержания придомовой территории.

Запрещается:

  1. Использовать противопожарные разрывы для возведения любых зданий и сооружений не соответствующих плану застройки и ставить машины;
  2. Территория разрыва обязательно освобождается. Запрещается складирование материалов, установка оборудования, использование территории в коммерческих целях.

Эти требования подкреплены обязательством очищения пожарных разрывов от мусора. Так же важно помнить и следить, чтобы пути под пожарную машину и эвакуацию жителей дома были свободны от снега и льда зимой и был исправен.

Если вы имеете какие-то претензии, необходимо освидетельствовать нарушение и обратиться в органы самоуправления для наведения порядка. Однако, на практике доказано, что иногда достаточно подойти к старшему по дому или обратится в ТСЖ без подачи официального заявления.

В тот момент, когда пожарные разрывы возле жилого дома закрыты на ремонтные работы, необходимо установить специальные знаки, указывающие варианты объезда пожарной машины.

Правила содержания нежилых территорий

Каждый жилой дом обязательно имеет такие объекты как пожарные лестницы, находящиеся снаружи, защитные ограждения по краям крыши и слуховые окна. Все эти элементы обязательно должны содержаться в надлежащем состоянии и быть проверенными на прочность.

К сожалению, требования к проверке не описаны ни в одном правовом источнике, но стоит самостоятельно оценить крепость конструкции исходя из представлений о противопожарной безопасности дома.

Советуем обратить внимание на двери, чердаки и подвалы, а так же технические части. Они закрываются на надежный замок обязательно.

В местах, где не требуется обязательного пребывания людей, обязательно должны висеть замки, рядом с которым указывается местонахождение ключа. Несмотря на редкое использование дверей в таких помещениях они обязательно должны быть исправными и доступными.

Не допускается складирование личных или общественных вещей на пути к техническим помещениям.

Однако не стоит путать технические входы с эвакуационными выходами, которые, в соответствии с обязательными требованиями, должны быть открыты и обеспечивать людям жилых домов свободный выход из дома без ключа.

Чтобы обеспечить пожарную безопасность жилых домов существует несколько правил.

В нежилых существующих помещениях запрещается:

Эти требования считаются обязательными для соблюдения всеми жильцами многоквартирного жилого дома и их гостями.

При нарушения какого-либо пункта, вы имеете право обратится в управляющий орган для устранения проблемы. В том случае, если ваша просьба будет проигнорирована, вы имеете право написать заявление на проверку дома на пожарную безопасность.

Первые действия при обнаружении пожара

Даже если соблюдать все требования пожарной безопасности, все равно остается риск возгорания.

Если вы почувствовали запах гари, даже малозаметное задымление или неоправданное повышение температуры воздуха в помещении немедленно позвоните по телефону «01». Будьте готовы назвать свою фамилию, адрес и место возникновения подозрительной ситуации.

Постарайтесь оказать помощь пострадавшим или людям, оказавшимся в сложной ситуации. Примите всевозможные меры по пожаротушению в жилых домах и сохранению документов и иных ценностей.

Направьте кого-нибудь на встречу пожарной охраны, покажите место происходящего ЧП. Если вы хорошо знаете местность укажите кротчайший путь к очагу пожара.

Жители могут помочь пожарной бригаде рассказав руководителю об особенностях конструкции объекта. Если горит квартира находящаяся под вашей, то, скорее всего, планировка в целом совпадает.

Если вы имеете дополнительную информацию о находящихся там взрывоопасных объектах немедленно сообщите об этом руководителю пожарной бригады. Постарайтесь приложить усилия по спасению людей пострадавших в пожаре и оказать им посильную помощь.

Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах

© АО «Кодекс», 2019

Исключительные авторские и смежные права принадлежат АО «Кодекс». Политика конфиденциальности персональных данных

Версия сайта: 2.2.15

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Дома, в офисе, в поездке: ваша надежная правовая поддержка, всегда и везде.

Пожарная безопасность в МКД: основные правила и требования

Объектами с высокой пожарной опасностью являются многоквартирные дома. Для их краткого обозначения используется наименование МКД.

Строения от других отличает основной признак – разделение площади на отдельные квартиры. Кроме этого, в зданиях имеется общедомовое имущество.

Читайте так же:  Приватизированная квартира это частная собственность или нет

Это подъезды, чердачные помещения, подвалы. Управляющие компании, обслуживающие дом, люди, проживающие в нём, обязаны знать, строго соблюдать правила пожарной безопасности в МКД.

Документы о пожарной безопасности в МКД

Пожарная безопасность в МКД, требования к ней определены в нескольких федеральных документах.

При проверке содержания мест общего пользования в жилых домах, внутри квартир инспекторы МЧС используют нормы кодексов Российской Федерации — Градостроительного и Жилищного, нескольких ФЗ:

  1. О пожарной безопасности (от 21.12.1994 № 69-ФЗ);
  2. Техрегламента о требованиях пожарной безопасности (от 22.07.2008 № 123-ФЗ);
  3. Техрегламента о безопасности зданий и сооружений (от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

Обязательные для исполнения меры пожарной безопасности в многоквартирных домах имеются в Постановлениях Правительства РФ:

  • № 390 от 25.04.2012 – определены особенности обеспечения противопожарного режима;
  • № 25 от 21.01.2006 – утверждены правила пользования помещениями категории «жилые»;
  • № 87 от 16.02.2008 – указаны содержания разделов проектной документации, необходимой при строительстве объектов;
  • № 491 от 13.08.2006 – определены особенности содержания имущества, отнесенного к общему, в жилых домах;
  • № 416 от 15.05.2013 – указан порядок управления МКД;
  • № 290 от 03.04.2013 – составлен перечень услуг (работ) по использованию общедомового имущества, правила их оказания.

Для всех регионов России пожарная безопасность в жилых многоквартирных домах прописана в сводах правил и национальных стандартах.

[1]

В такие документы часто вносятся изменения, поэтому важно знакомиться с их актуальной редакцией:

  1. СП 112.13330.2011, указывает на необходимые условия ПБ в зданиях;
  2. СП 4.13130.2013, содержит требования по планировке помещений МКД;
  3. СП 2.13130.2012, определяет условия обеспечения огнестойкости конструкций в помещениях.

В нормативной базе устанавливаются строгие требования пожарной безопасности. Они регламентируют особенности содержания жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах, устройство, эксплуатацию эвакуационных путей, придомовых территорий, подъездных путей, противопожарных систем.

Условия соблюдения пожарной безопасности в МКД

Многоквартирные дома относятся к объектам с повышенной пожароопасностью. Возгорание, возникшее в помещении – жилом или техническом, способно быстро распространиться, охватить несколько квартир, этажей.

Для обеспечения безопасного проживания в доме необходимо соблюдать требования ПБ. Они установлены и обязательны для исполнения всегда – от этапа согласования проектной документации МКД, при его строительстве, в момент приемки объекта, после заселения жильцов.

Какие нормы ПБ применимы для этапа проектирования

Разработчик проектной документации на строительство МКД для её согласования в государственных органах должен предоставить сведения с описанием комплекса мероприятий, которые обеспечат пожарную безопасность.

[3]

К ним относятся:

  • устройство специального разрыва (промежутка) между строящимся МКД и близкорасположенными объектами (жилыми, промышленными, коммерческими);
  • наличие в здании изолированных друг от друга частей или пожарных отсеков (подъезды, секции на этажах);
  • указание противопожарных характеристик всех строительных, отделочных материалов, элементов конструкций объекта;
  • выполнение расчета, определение схем размещения инженерных систем, средств пожаротушения;
  • определение расположения элементов противопожарной сигнализации в местах общего пользования, квартирах, с указанием технических особенностей оборудования;
  • обеспечение свободного доступа к зданию автотехники МЧС, возможности безопасной работы для спасателей во время пожара.

Около МКД должны быть предусмотрены свободные проезды, на здании установлены внешние, внутренние пожарные лестницы, спроектированы переходы между частями объекта.

ПБ на этапе эксплуатации

Проверка пожарной безопасности многоквартирного дома по завершению заселения в него жильцов является одним из направлений работы сотрудников госпожнадзора.

За выполнение норм, установленных законодательством, несут ответственность руководители управляющих компаний (УК), собственники жилья, квартиросъемщики.

Ответственный за пожарную безопасность в МКД назначается распорядительным документом УК. Это может быть специалист, прошедший обучение, аттестацию по вопросам ПБ.

Сотрудники выполняют инспектирование противопожарного состояния дома, обеспечивают устранение нарушений требований.

В их обязанности входит разработка инструкции по пожарной безопасности в МКД, ознакомление с её содержанием жильцов и сотрудников, обслуживающих здание.

Видео (кликните для воспроизведения).

При проведении инспекций одним из нарушений противопожарных норм является неправильное устройство электрической проводки — выполнение её открытым способом, наличие неизолированных поводов, скруток, «жучков».

Другое нарушение — недостаточная мощность электросистемы, которая не позволяет обеспечить аварийную работу освещения, вентиляции, противопожарной защиты, лифтов.

Серьезной угрозой для возникновения возгораний становится использование неисправных электроприборов, самостоятельно установленное газовое оборудование, кондиционеры, хранение в квартирах горючих веществ. Другое нарушение – загромождение лестниц и пролетов, чердаков, люков, входов-выходов в подъезды.

Собственникам жилья запрещено выполнять любую перепланировку квартиры без согласования с БТИ.

Что следует предпринять при пожаре

Появление характерного запаха горения, задымление – первые признаки начавшегося пожара. Основная задача жильцов МКД при его распространении – правильное поведение.

Следует выполнить следующее:

  1. сообщить по номеру 112 о возгорании – указать адрес МКД, точное место возгорания (этаж, подъезд), свои персональные данные;
  2. оповестить соседей, при необходимости оказать помощь для их эвакуации;
  3. для выхода из здания использовать только лестницы, при невозможности покинуть квартиру следует оставаться на балконе;
  4. обесточить помещение, где произошло ЧП;
  5. начать тушение огня при помощи огнетушителя, воды, песка, плотной ткани;
  6. не допускать сквозняки, они провоцируют распространение огня (нельзя открывать окна, двери);
  7. встретить пожарных, уточнить место произошедшего возгорания, сообщить им о возможном расположении людей в зоне бедствия.

Заключение

Регулярная проверка МКД, пожарная безопасность в зданиях, мероприятия по её контролю позволяют снизить вероятность возникновения возгораний.

Для их исключения требуется постоянное исполнение противопожарных мероприятий сотрудниками УК, жильцами дома.

Читайте так же:  Рассрочка оплаты штрафа по административному правонарушению

Кто отвечает за пожарную безопасность в многоквартирном доме?

Правила противопожарной безопасности в многоквартирных домах — это совокупность мероприятий, направленных на снижение вероятности возгорания, поддержание в порядке эвакуационных путей и локализацию огня в кратчайшие сроки. Аспекты ПБ планируются на этапе проектирования здания. После сдачи объекта в эксплуатацию ответственность за его содержание возлагается на управляющую компанию и каждого жильца персонально. Проводится ряд практических и профилактических мероприятий по обеспечению строения техническими средствами и наглядной агитацией.

Каким требованиям должна отвечать пожарная безопасность в МКД?

Возгорания в высотных строениях характеризуются быстрым распространением огня, сопровождаются крупным материальным ущербом и человеческими жертвами. Для предотвращения возникновения подобных ситуаций органами законодательства был разработан и введен в действие перечень правил и норм ПБ. Требования пожарной безопасности в многоквартирном доме регламентирует закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. На его основе созданы нормативные документы.

Содержание жилого здания должно отвечать таким условиям:

Обязанности жильцов и администрации здания указываются в контракте (договоре) и являются обязательными для выполнения обеими сторонами.

Правовые аспекты и ответственность. Кем контролируется пожарная безопасность МКД и что грозит за нарушение ее требований

Согласно действующему законодательству отвечают за пожарную безопасность здания управляющая компания (правление объединения совладельцев) и каждый жилец персонально в пределах собственности. Для доведения до людей правил ПБ разрабатываются инструкции, вывешиваемые на информационных стендах. Руководящие документы должны соответствовать действующим СНиП и приказам МЧС. В бумагах обязательно указывается, куда обращаться при обнаружении нарушений со стороны граждан или должностных лиц.

Пожарная безопасность жилых зданий обеспечивается соблюдением правил поведения в быту и в общественных местах. Поскольку отдельного законодательного акта о ПБ в МКД не существует, следует опираться на «Технический регламент о требованиях ПБ», СанПиН и жилищный кодекс РФ.

Контроль за состоянием многоэтажных зданий осуществляется инспекторами Государственного пожарного надзора. Проверки подразделяются на плановые и внеплановые. В первом случае дата визита доводится до сведения ответственных лиц заранее, она указана в графике, который размещается на сайте МЧС. Во втором случае инспектор посещает строение после получения сигнала о наличии предпосылок для возгорания, об истечении сроков устранения ранее указанных недостатков или для расследования чрезвычайных происшествий техногенного характера.

За нарушение правил пожарной безопасности предусмотрена административная и уголовная ответственность. В зависимости от обстоятельств трагедии и ее последствий к суду привлекаются представители управляющей компании, члены правления дома или отдельные граждане, виновные в происшествии.

Юридические и физические лица могут привлекаться к таким видам наказания:

  • принудительные работы или административный арест до 15 суток;
  • штраф до 200000 руб.;
  • лишение свободы в ИТУ или условно до 7 лет.

Обучение противопожарной безопасности в МКД для управляющей организации

Управление многоэтажными зданиями предполагает наличие у персонала компаний знаний документов, регламентирующих конструкцию зданий, их техническое оснащение, обслуживания и содержания. Сотрудники должны знать, по какой причине может возникать пожар в многоквартирном доме, какие меры необходимо принимать для его недопущения, какими способами и средствами осуществлять защиту имущества и локализацию огня.

Необходимые знания можно получить самостоятельно путем изучения законодательной базы, строительных и санитарных норм и правил. Но некоторые положения могут потребовать разъяснений специалистами в данной области. Лучшим вариантом являются краткосрочные курсы, на которых проходят обучение и переподготовку ответственные, инспекторы и инженеры по охране труда и ПБ. Изучив в течение 1-3 месяцев противопожарные требования к жилым зданиям, сотрудник управляющей компании сможет квалифицированно провести проверку поднадзорных объектов.

Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

Одним из разделов плана эвакуации и инструкций является порядок действия жильцов дома при возгорании. От слаженности и быстроты действий граждан зависит их жизнь, сохранность личного и общественного имущества.

Когда возникает пожар в многоквартирном доме, обнаруживший его гражданин должен сделать следующее:

  1. Позвонить в службу спасения (01 или 101), сообщить диспетчеру адрес дома, особенности чрезвычайной ситуации, ориентиры для проезда, номер своей квартиры и фамилию.
  2. Оповестить соседей, организовать вывод людей в безопасное место. Отключить электрические приборы, закрыть все окна и двери. Воздерживаться от крика, пресекать панику.
  3. При нахождении рядом с источником огня принять возможные меры по его тушению, используя для этого воду, мокрые одеяла и огнетушители.
  4. По прибытии расчета МЧС проинформировать его командира о деталях, местах, где могут находиться люди и горючие материалы.

В дальнейшем действовать в соответствии с указаниями председателя правления или представителей власти.

Требования, выдвигаемые для придомовой территории

Закрепленная за зданием территория должна ежедневно очищаться от мусора, сухой травы, опавшей листвы и прочих горючих предметов. Строительный мусор, отходы собираются в стальные контейнеры с крышками.

В условиях ограниченной видимости местность должна освещаться уличными фонарями и лампами для обеспечения видимости подъездов, эвакуационных лестниц, которые соответствуют требованиям пожарной безопасности, для нахождения первичных средств борьбы с огнем и разворачивания штаба РТП.

Проходы, проезды и дороги к строению необходимо держать свободными, применять оперативные меры по их обслуживанию, очистке от мусора и снега. На время проведения ремонтных работ следует устанавливать знаки направления объезда или закрывать участки прочным настилом.

На придомовой территории запрещается ремонтировать и мыть транспортные средства, сливать с машин отработанное масло, разводить костры, использовать местность для строительства гаражей, киосков и ларьков. Не допускается устраивать стихийные свалки бытовых и промышленных отходов.

Безопасность на объектах

Под понятием противопожарной безопасности подразумевается наличие на объекте необходимых для предотвращения или устранения возгораний систем. Их качеству должно уделяться пристально внимание. Также одной из основных норм пожарной безопасности является прохождение противопожарного инструктажа всеми работниками организации.

Читайте так же:  Очередность списания денежных средств с расчетного счета

Требования к противопожарной безопасности различны для каждой группы объектов и зависят от категории пожароопасности, к которой относится помещение. Они заключаются в том, что противопожарная система должна полностью или частично предотвращать или устранять возникновение опасных для имущества или здоровья человека последствий пожара.

К наиболее часто встречающимся нарушениям правил относят:

  • глухие решетки на окнах;
  • отсутствующие или неисправные системы оповещения и пожаротушения;
  • перегруженность электросетей;
  • загромождение эвакуационных выходов;
  • затрудненное открытие дверей эвакуационных выходов;
  • загромождение чердачных и подвальных помещений легковоспламеняющимися материалами;
  • игнорирование персоналом прохождение противопожарного инструктажа.

В этом разделе размещена информация о правилах пожарной безопасности судов, АЗС, гостиниц, архивов, складских помещений и других объектов социальной и промышленной инфраструктуры.

Опасность возникновения пожаров на железнодорожном транспорте очень велика, поэтому придерживаться правил безопасности должны и пассажиры, и сотрудники. За пожарную безопасность поезда отвечает проводник, начальник поезда и проездной электромеханик.

За пожарную безопасность в общежитии отвечает заведующая или другое ответственное лицо. Все сотрудники и проживающие обязаны быть ознакомлены с требованиями к пожарной безопасности, и знать, как предотвратить появление пожара.

Инструкция о мерах пожарной безопасности в библиотеке — документ, устанавливающий правила поведения сотрудников и обустройства залов с целью обеспечения безопасности от огня. Служащие библиотеки должны содействовать работникам пожарной охраны по оказанию всесторонней помощи при локализации огня, определении причины возгораний, нахождении виновных в возникновении возгораний в библиотеке.

Проведение огневых работ сопровождается риском возникновения возгорания окружающих предметов. Для соблюдения правил безопасности разработаны соответствующие документы. После завершения огневых работ место осматривается на наличие признаков возгорания.

Ежегодно дошкольные учреждения проверяются комиссией по пожарной безопасности. В ходе проверок выявляются и устраняются недостатки оборудования, помещения и прилежащей территории.

Все жильцы многоквартирных домов должны быть заинтересованы в обеспечении пожарной безопасности своего имущества. В случае нарушения инструкций виновные привлекаются к административной или уголовной ответственности.

С целью профилактики возгораний в лечебных учреждениях и учреждениях здравоохранения весь персонал регулярно проходит противопожарные инструктажи. Также объект обустраивается по всем предписанным правилам.

Для спокойного проживания клиентов в гостинице учреждение должно позаботится о мерах пожарной безопасности. Персоналу и проживающим раздаются инструкции и разъясняются правила обращения с электрооборудованием, показываются места для курения.

Современные АЗС в большинстве своём относятся к частной собственности. Поэтому ответственность за пожарную безопасность несут владельцы, которые должны обустроить объект в соответствии со всеми нормами и правилами.

Предприятия нефтегазодобычи из-за своей специфической деятельности тратят огромные средства на обеспечение пожарной безопасности. Они используют новейшие автоматические и роботизированные системы пожаротушения, обучают персонал мерам пожарной безопасности.

вызова экстренных
оперативных служб
112
Пожарные и спасатели 101
Полиция 102
Скорая помощь 103
Газовая служба 104

Права на все материалы, опубликованные на сайте, принадлежат ресурсу ПротивПожара.
Использование материалов возможно при наличии активной ссылки на источник.
Информация взята из открытых источников и носит ознакомительный характер.
За точными данными обращайтесь в лицензированные организации.
Политика конфиденциальности | Пользовательское соглашение

Правила пожарной безопасности в квартире

Многоквартирные дома (МКД) – относятся к группе высокой опасности, поскольку пламя может стремительно переброситься на соседние квартиры. Материалы низкого качества, используемые для ремонта, в процессе горения выделяют ядовитые пары, которые способны отравить кого угодно. Во избежание возникновения пожара важно придерживаться требований пожарной безопасности в МКД.

Правила противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Для минимизации рисков возникновения форс-мажорных ситуаций необходимо соблюдать простые правила касаемо пожарной безопасности в многоквартирных домах:

  1. Запрещено оставлять транспортные средства вне парковочных зонах, поскольку затрудняется проезд для пожарных машин и скорой помощи.
  2. Важно регулярно очищать проезды от крупноформатных отходов. Особенно это касается быстровоспламеняющихся материалов – картон, бумага, пленка и т.д. Если нет возможности избавиться от мусора самостоятельно, то обратитесь в свою управляющую компанию и предъявите требования.
  3. На собрании жильцов выберите ответственное лицо, которое будет следить за состоянием коммуникаций нежилых территорий (электрическая проводка, газовые трубы, и т.д.).
  4. Каждый жилец должен контролировать состояние коммуникационных сетей в своих квартирах. При обнаружении неполадок необходимо подойти к главному по дому (УК, ТСЖ).
  5. Важно следить за детьми. Взрослому необходимо рассказать о технике безопасности, правилах эвакуации.

Соблюдение элементарных требований позволит в разы увеличить безопасность и снизить риск появления возгораний в МКД.

Требования, предъявляемые к придомовым территориям

Абсолютно каждый житель МКД обязан соблюдать не только технику безопасности в квартире, но и другие правила, выдвигаемые к придомовым территориям. Категорически запрещено:

  • применять противопожарные разрывы с целью постройки какого-либо сооружения противоречившее схеме застройки, а также оставлять транспортные средства;
  • территория разрыва должна быть всегда свободна, запрещено эксплуатировать данную территорию под какие-либо нужды (например, складировать материалы и т.д.).

При обнаружении нарушения, важно своевременно обратиться в управляющую службу, чтобы как можно быстрее навели порядок.

Пожарные выходы в многоквартирном доме важно всегда держать в чистоте и порядке. Они не должны быть завалены мусором, снегом.

Требования, предъявляемые к нежилым территориям

Любой МКД должен содержать следующие объекты:

  • наружная пожарная лестница;
  • слуховые окна;
  • защитные конструкции на крыше.

Данные элементы всегда следует держать под контролем и проверять на прочность. Увы, но требования к проверке не прописаны ни в одном правовом документе, поэтому очень важно самостоятельно оценивать надежность конструкции. Обращайте свое внимание на двери, подвалы, чердаки. Не стоит забывать и о технических участках. Территории, на которых нельзя находиться людям, должны закрываться на замок с указанием места где находится ключ. Все двери и замки в этих помещениях должны быть рабочими и ничем не заваленные. Запрещено заставлять технические зоны личными вещами.

Читайте так же:  Распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами

Эвакуационные выходы следует всегда держать в открытом состоянии, а технические входы- закрыты.

Что запрещается в помещениях нежилого типа?

  • размещать объекты жилого назначения;
  • проводить демонтаж дверей эвакуационных выходов;
  • не закрывать двери в местах общего использования, исключение составляют автоматическое оборудование, которое активируется при задымлении защищаемого объекта;
  • небрежно обращаться с доводчиками и прочим оборудованием автоматического запирания дверей, для обеспечения свободного доступа при пожаре важно, чтобы обслуживанием дверей, доводчиков и т.д. занимался профессионал;
  • самовольно осуществлять перепланировку путей эвакуации, все эвакуационные пути держать в чистоте, это необходимо для беспрепятственного доступа к средствам пожаротушения;
  • хранить в помещениях нежилого типа (лестничные пролеты, подвалы, коридоры) личные вещи;
  • заставлять тамбуры, коридоры, переходы;
  • использовать ГСМ в ходе строительства путей эвакуации;
  • выключать освещение в вечернее время и ночью;
  • устанавливать металлические решетки закрытого (замкнутого) типа на окнах в подъезде и подвале;
  • отогревать коммуникационные сети используя газовые баллоны;
  • курить в нежилых помещениях.

Этих простых правил должен придерживаться каждый житель и гость дома. Несоблюдение хотя бы одного из пунктов требований для нежилых объектов жителями дома, влекут за собой серьезные последствия.

Что делать при обнаружении пожара?

Последовательность действий в экстренной ситуации:

  1. Если вы заметили дым или почувствовали запах горения необходимо срочно позвонить по номеру «01». Приготовьтесь по телефону сообщить следующие данные: Ф.И.О., адрес, место возгорания.
  2. По возможности окажите первую помощь пострадавшим, примите меры по ликвидации возгорания, сохранению ценных вещей.
  3. Отправьте любого жителя дома встречать пожарную бригаду. Если вы отлично разбираетесь в местности расскажите самый короткий маршрут к очагу возгорания.
  4. Если загорелась квартира, расположенная над вашей или под, то скорее всего планировки идентичны, поэтому пожарной бригаде будут полезны любые сведения.
  5. Если вы располагаете данными о находящихся в месте возгорания взрывоопасных объектов, то необходимо в срочном порядке известить руководителя пожарной бригады .

Помните, что даже при выполнении требований по пожарной безопасности имеется небольшой процент возникновения опасной для жизни ситуации.

Обязанности управляющей компании

Управляющая компания и жители дома отвечают за пожарную безопасность в многоквартирном жилом доме, поэтому пожарные инспекторы обязаны осуществлять плановые проверки и устанавливать нарушения. Перечислим, какие несоответствия при проверках встречаются чаще всего:

  • отсутствует оборудование пожарной сигнализации или же находится в нерабочем состоянии;
  • отсутствуют плафоны у светильников на этажах;
  • под лестничными клетками и на общедомовой площади размещены кладовки, свалки;
  • двери в подвальные и чердачные помещения, неисправны (не соответствуют нормативам пожарной безопасности и классу огнестойкости);
  • проблемы с электрической проводкой – например, оголенные участки кабелей;
  • отсутствует инструкция по пожарной безопасности и первичный набор пожаротушения;
  • в подвальных помещениях отсутствуют таблички пожарной безопасности (знаки информирующие о том, что запрещено курить и пользоваться открытым огнем);
  • установлены двери, не соответствующие проекту, заграждающие конструкции, которые в последующем могут затруднять безопасную эвакуацию людей;
  • мусоропроводы не оснащены устройствами автоматического пожаротушения.

Мы перечислили минимальный перечень нарушений. Отсюда следует вывод, что в первоочередно под контроль следует брать УК. Тогда начнут контролировать нормы противопожарной безопасности для многоквартирных домов.

Комплекс противопожарных мероприятий со стороны УК

Согласно 161 статье Жилищного Кодекса России управляющая компания обязана:

  • поддерживать в исправном техническом состоянии пожарные лестницы, ограждающие конструкции крыши, поскольку они могут использоваться для безопасной эвакуации жителей дома и ликвидации очага возгорания;
  • обрабатывать деревянные конструкции огнестойкими эмульсиями;
  • вести контроль за электропроводкой на общедомовой территории;
  • осуществлять ремонт, замену светильного оборудования на лестничных площадках, перед подъездом и т.д.;
  • вести контроль за тем, чтобы жильцы соблюдали правила пожарной безопасности дома;
  • периодически проверять работоспособность пожарной сигнализации;
  • регулярно проводить осмотр подвальных и чердачных помещений.

[2]

Видео (кликните для воспроизведения).

УК обязана сообщать о предстоящих ремонтах, участках, которые временно нуждаются в бережном отношении, а также напоминать правила пожарной безопасности в многоквартирном доме.

Источники


  1. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.

  2. Медик, В. А. Заболеваемость населения. История, современное состояние и методология изучения / В.А. Медик. — М.: Медицина, 2016. — 512 c.

  3. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
  4. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
  5. Салыгина, Е. С. Юридическое сопровождение деятельности частной медицинской организации / Е.С. Салыгина. — М.: Статут, 2013. — 192 c.
  6. Требования противопожарной безопасности в многоквартирных домах
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here