Субсидии работникам бюджетной сферы на приобретение жилья

Информационная статья на тему: "Субсидии работникам бюджетной сферы на приобретение жилья" с полным объяснением материала. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать их дежурному юристу.

Приложение. Положение о порядке предоставления субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы муниципального образования «Город Псков»

Приложение
к Решению Псковской
городской Думы
от 27.02.2013 г. N 452

Положение
о порядке предоставления субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы муниципального образования «Город Псков»

С изменениями и дополнениями от:

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 24 июня 2015 г. N 1538 в пункт 1 раздела I настоящего приложения внесены изменения

1. Настоящее Положение принято в рамках реализации подпрограммы «Жилище» муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Пскова», утвержденной Постановлением Администрации города Пскова от 09.10.2014 N 2550 (далее по всему тексту — Подпрограмма).

Положение определяет порядок предоставления субсидий на приобретение жилого помещения в муниципальном образовании «Город Псков» (далее — субсидия) за счет средств бюджета города Пскова работникам бюджетной сферы в пределах лимитов, предусмотренных на эти цели.

2. Право на получение субсидии предоставляется работникам бюджетной сферы (далее — граждане), перечисленным в пункте 1 раздела II настоящего Положения, имеющим гражданство Российской Федерации, проживающим в городе Пскове, ранее не использовавшим право на получение субсидии в рамках Программы, имеющие жилые помещения менее учетной нормы, установленной на территории муниципального образования «Город Псков».

3. Право на получение субсидии возникает после получения именного документа — свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение жилья, которое не является ценной бумагой (далее — свидетельство).

4. Приобретаемое гражданами жилое помещение должно находиться в границах муниципального образования «Город Псков» и оформляться в собственность всех лиц, указанных в свидетельстве.

II. Право на участие и условия предоставления субсидии на приобретение жилья

1. Субсидия предоставляется следующим категориям работников бюджетной сферы:

1) работникам муниципальных учреждений образования, в том числе дополнительного образования:

— руководитель учреждения, заместитель руководителя учреждения, учитель, преподаватель, воспитатель, педагог — организатор, социальный педагог, психолог, логопед, библиотекарь, тренер, тренер-преподаватель, инструктор-методист; настройщик;

2) работникам муниципальных учреждений культуры и спорта:

— руководитель учреждения, заместитель руководителя учреждения, библиотекарь, научный сотрудник, лектор, художественный руководитель, художник, костюмер, аккомпаниатор, концертмейстер, руководитель творческого коллектива и любительского объединения, хормейстер, хореограф, гример, осветитель, звукорежиссер, дирижер, актер, режиссер, настройщик, методист, инструктор-методист, тренер, тренер-преподаватель.

2. Приоритетом при получении субсидии пользуются следующие категории граждан (по мере убывания):

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) обладатели государственных и профессиональных званий, наград, победители или призеры профессиональных конкурсов;

3) граждане, имеющие больший стаж работы по занимаемой должности;

4) граждане в возрасте до 35 лет.

3. Субсидия предоставляется гражданам на основании выданного свидетельства, в безналичной форме, путем перечисления соответствующих бюджетных средств на банковский счет продавца жилого помещения на основании представленного договора купли-продажи.

4. Выдача свидетельства по форме согласно Приложению 1 к настоящему Положению осуществляется Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее — Управление), исходя из суммы средств, предусмотренных для реализации Программы на эти цели в соответствующем году и очередности в списке граждан, желающих получить субсидию.

5. Срок действия свидетельства составляет не более 4 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

III. Расчет размера субсидии на приобретение жилья

1. Расчет размера субсидии для граждан производится, исходя из:

1) количества членов семьи;

2) размера общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии (далее — размер жилого помещения);

3) норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Город Псков»;

4) расчетной (средней) стоимости жилья, используемой при расчете размера субсидии (далее — расчетная стоимость жилья).

2. Субсидия на приобретение жилья предоставляется в размере 50 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

3. Размер жилого помещения, с учетом которого определяется субсидия, составляет норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на территории муниципального образования «Город Псков» на каждого члена семьи.

4. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Город Псков» для расчета размера субсидии устанавливается Решением Псковской городской Думы, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти субъекта РФ (далее — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья).

5. Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется по формуле:

где СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья;

Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья;

РЖ — размер жилого помещения.

6. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

IV. Порядок приема заявлений и формирование списка получателей субсидии на приобретение жилья (далее — список)

1. Для получения субсидии граждане подают в Управление:

1) заявление на получение субсидии по форме согласно Приложению 2 к настоящему Положению;

2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи и их копии;

3) выписку из домовой книги и (или) выписку из лицевого счета с места жительства всех членов семьи в городе Пскове;

4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копию;

5) справку с места работы, подтверждающую занимаемую должность, указанную в пункте 1 раздела II настоящего Положения.

2. Срок подачи заявлений до 1 февраля текущего года. Заявления, поступившие после указанного срока, рассматриваются при формировании списка на следующий календарный год.

3. От имени граждан документы, предусмотренные пунктом 1 раздела IV настоящего Положения, могут быть поданы одним из членов семьи либо уполномоченным лицом — при наличии надлежаще оформленной нотариальной доверенности.

4. Управление проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных гражданами документах.

5. Заявления регистрируются в журнале регистрации заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован и заверен печатью Управления. Документы хранятся в Управлении.

Читайте так же:  Список документов для оформления дарственной на квартиру

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 24 июня 2015 г. N 1538 пункт 6 раздела IV настоящего приложения изложен в новой редакции

6. На основании заявлений граждан, с учетом очередности поступивших документов и требований пункта 2 раздела II настоящего Положения, Управление формирует список, исходя из суммы средств, предусмотренных в бюджете города Пскова на реализацию мероприятия подпрограммы на текущий год.

7. Сформированный в соответствии с настоящим Положением список рассматривается на Комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Пскова, после чего утверждается Постановлением Администрации города Пскова.

8. Основаниями для отказа в принятии заявления являются:

1) несоответствие граждан требованиям пункта 2 раздела I настоящего Положения;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 1 раздела IV настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на получение субсидии в рамках Программы.

9. О принятом решении получатели субсидии письменно уведомляются в 5-дневный срок со дня вступления в силу Постановления.

10. Повторное обращение с заявлением допускается после устранения оснований для отказа в принятии заявления, в порядке, предусмотренном настоящим Разделом.

V. Порядок предоставления субсидии на приобретение жилья

1. Управление не позднее 5 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета города Пскова на соответствующий год:

1) определяет количество граждан — получателей свидетельства согласно очередности, определенной списком, утвержденным Постановлением Администрации города Пскова;

2) повторно проверяет информацию, представленную в перечне документов, указанных в пункте 1 раздела IV настоящего Положения на предмет соответствия граждан требованиям пункта 2 раздела I настоящего Положения;

3) производит оформление свидетельств;

4) направляет уведомление гражданам о необходимости получения свидетельства;

5) производит выдачу свидетельств гражданам.

2. Для получения свидетельства граждане в течение 1 месяца после получения уведомления направляют в Управление заявление о выдаче субсидий согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.

3. При получении свидетельства Управление в устной форме информирует граждан о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой на основании свидетельства, и истребует письменное согласие на получение субсидии на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

4. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства является:

1) несоответствие граждан требованиям пункта 2 раздела I настоящего Положения на момент выдачи свидетельства;

2) отсутствие поступившего в Управление заявления гражданина о выдаче свидетельства в течение 1 месяца с момента получения гражданином уведомления;

3) отсутствие письменного согласия гражданина с требованием о соблюдении условий получения и использования субсидии, предусмотренного пунктом 3 настоящего раздела.

5. В случае утраты или порчи свидетельства, в течение срока действия свидетельства, гражданину выдается дубликат.

6. Для выдачи дубликата граждане представляют в Управление заявление с просьбой о выдаче дубликата. Дубликат свидетельства выдается Управлением в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления гражданина.

7. Для оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием субсидии граждане представляют в Управление следующие документы:

1) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Представленный договор купли-продажи жилого помещения должен содержать реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определять порядок и срок оплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

8. Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 7 раздела V настоящего Положения, проверяет их на соответствие данным указанным в свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, продавцу. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Управление в указанный срок письменно уведомляет гражданина.

Документы хранятся в Управлении до перечисления средств продавцу по договору купли-продажи жилого помещения или до отказа в таком перечислении, после чего возвращаются гражданам.

9. Перечисление денежных средств Управлением продавцу, в пользу которого граждане должны осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 15 рабочих дней со дня поступления в Управление документов, указанных в пункте 7 раздела V настоящего Положения.

Видео (кликните для воспроизведения).

10. Субсидия считается предоставленной гражданину с даты перечисления денежных средств Управлением в счет оплаты приобретаемого жилого помещения. Перечисление указанных средств является основанием для исключения гражданина из списка.

Глава города Пскова

  • Приложение 1. Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение жилья
  • Приложение 2. Заявление на получение субсидии
>
Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение жилья
Содержание
Решение Псковской городской Думы от 27 февраля 2013 г. N 452 «Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Жилищные программы для бюджетников в 2019 году

Особенностью профессий бюджетной сферы является низкая заработная плата. Приобретение собственного жилья или улучшение жилищных условий — трудновыполнимая задача для бюджетника. В связи с этим государство предлагает учителям и врачам поддержку в виде социальной и финансовой помощи, оказанной в рамках федеральной программы обеспечения жильем.

Субсидии на приобретение жилья, ипотека для бюджетников и условия получения господдержки — тема настоящей статьи.

Кто участвует в программах для бюджетников

Жилищные программы для бюджетников были приняты и разработаны в 2010 году в виде постановления «О федеральной целевой программе «Жилище».

Меры, принятые в рамках постановления, заключаются в предоставлении льгот определенным категориям граждан, в число которых входят:

  • учителя;
  • военнослужащие;
  • медицинские работники;
  • молодые работники научной сферы.

Для каждой из указанных категорий установлены некоторые ограничения для участия в жилищных программах:

  1. Возраст учителя не превышает 35 лет, он работает в государственной школе или ином образовательном учреждении, финансируемом за счет средств госбюджета.
  2. Среди военнослужащих на льготы могут рассчитывать служащие в армии по контракту, прапорщики и офицерский состав.
  3. В медицинской сфере субсидии предназначены для врачей дефицитных специальностей, а также для выпускников ВУЗ ов и врачей с вредными условиями труда.
  4. Допустимый возраст молодого ученого — до 35 или до 40 лет (для кандидата наук и для доктора соответственно).
Читайте так же:  Определить кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн

Социальные льготы для указанных категорий граждан преследуют несколько целей. С одной стороны, жилищные программы для бюджетников обеспечивают нуждающихся граждан жилплощадью. В то же время, льготы стимулируют молодежь к работе в социальных структурах.

Об этом говорит и одно из основных условий получения субсидии — наличие определенного стажа работы в сфере госуслуг.

Что можно получить

Какие потребуются документы

Чтобы получить статус участника программы, приходится позаботиться о следующих документах:
  • Заявка на участие в программе «Жилище».
  • Справка о занятости с указанием стажа работы на последнем месте.
  • Документы, подтверждающие личность заявителя.
  • Справка, подтверждающая состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
  • Документы о том, что заявитель ранее не получал подобной поддержки.
  • Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилплощади.

Порядок оформления

С собранными документами заявителю необходимо в региональный орган самоуправления или обратиться к непосредственному работодателю. Например, военнослужащий может подать рапорт командиру части.

В дальнейшем процедурой рассмотрения заявки, включающей проверку документов на достоверность, занимаются уполномоченные органы.

В случае если заявитель становится участником программы, он получает документальное подтверждение права на льготу — сертификат. По сертификату социальная ипотека доступна в течение 6 месяцев.

За оформлением следует обращаться в один из банков, работающих со льготными программами кредитования. Большинство государственных проектов поддерживает Сбербанк. Пользоваться правом на льготу разрешено однократно.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Бюджетникам субсидии на жилье

Субсидии на приобретение жилья бюджетникам

В целях оказания содействия при покупке жилой недвижимости в некоторых регионах предусмотрены субсидии на приобретение жилья бюджетникам. Эту категорию покупателей недвижимости некоторые банки неохотно рассматривают в качестве получателей ипотечного кредита, поэтому государство решило посодействовать им в решении квартирного вопроса.

Конкретные требования устанавливаются правительством региона, где действует программа субсидирования бюджетников. Программы могут быть специализированными – например, для приобретения жилья работниками, осуществляющими свою профессиональную деятельность в сельской местности, или для решения жилищного вопроса учителей или, например, работников здравоохранения.

Субсидии в Тольятти: бюджетникам на приобретение жилья, услуги ЖКХ и мэрии

Местные власти в каждом регионе РФ оказывают посильную поддержку своим жителям. В Самарской области бюджетникам выделяют значительную помощь в социальной сфере. Эта категория населения может рассчитывать на жилищные субсидии, компенсацию на оплату коммунальных услуг и другие льготы. В Тольятти, на уровне города действуют также преференции от мэрии. Рассмотрим детальней порядок, условия и особенности субсидиальной политики этого региона.

  • проживание в аварийных условиях;
  • несоответствие реального количества жилых метров минимальным нормам;
  • совместное проживание с больным родственников, которое затрудняет положение;
  • отсутствие собственного жилья (аренда квартиры, проживание с родственниками).

Субсидии бюджетным учреждениям, например на ипотеку для работника

Размер субсидии зависит от численности семьи гражданского служащего (установлены нормативы общей площади жилого помещения на одного человека в зависимости от состава семьи), от стажа службы (установлен соответствующий поправочный коэффициент), размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья (определяется Минрегионразвития РФ ежеквартально) и места прохождения гражданской службы (этот поправочный коэффициент определяется Минздравом РФ ежегодно).

  • копии паспортов заявителя и членов его семьи;
  • копии свидетельств о браке и рождении детей;
  • справку с места жительства (выписку из домовой книги);
  • справку из государственного органа регистрации о наличии или отсутствии собственного жилья у всех членов семьи;
  • справку о трудовом стаже;
  • нотариально заверенную копию кредитного договора и копию договора залога;
  • если таковая есть, справка о постановке на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий (из муниципального органа);
  • заверенная копия свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье или копия договора на строительство жилья.

[2]

1100 бюджетников получат субсидию на покупку жилья

— В прошлом году мы выдали около тысячи свидетельств о праве на субсидию, — рассказывает специалист министерства строительства Челябинской области Евгения Викторовна КРАСАВИНА . — Это означает, что мы гарантируем их владельцам финансовую помощь при покупке жилья в размере 30% от стоимости стандартной квартиры. За 9 месяцев они должны найти вариант и погасить свидетельство. И на сегодняшний день 240 южноуральцев уже купили квартиры. В этом году мы рассчитываем помочь 1100 бюджетникам.

Претенденты на субсидию должны иметь стаж работы (можно и с перерывами) не менее трех лет. И… стоять на очереди на квартиру. То есть, говоря юридическим языком, нуждаться в улучшении жилищных условий. Эту нужду определяют по учетной норме. В каждом районе или городе она разная. В Челябинске — 10 кв. метров общей площади на 1 члена семьи.

Жилищные субсидии для бюджетников

Молодые врачи Севериновы проживают в Московской однокомнатной квартире вместе с пожилыми родителями. Здесь же прописаны их дети-двойняшки. Площадь «однушки» составляет 48 м 2 . Для увеличения жизненного пространства Севериновы планируют приобрести в ипотеку квартиру 60 м 2 . Сформировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту на семейном совете решили за счет жилищной субсидии.

Городская или областная рыночная стоимость 1 кв. м. перемножается с общесемейным метражом. От итога высчитывается процент полагающейся субсидии. На показатель влияют: состав семьи, уровень жизни, льготная категория. В большинстве регионов субсидия составляет 30-70% от рыночной стоимости просчитанного стандарта.

Жилищный Консультант

В России традиционно сложилась практика широкого участия государственного сектора в сфере услуг, производстве и жилищном хозяйстве. Возникает ситуация, при которой сотрудники фактически предоставляют негосударственные услуги населению, получая при этом заработную плату из бюджетов всех уровней. Данная категория усреднено именуется бюджетниками, что подразумевает отношение сотрудников учреждений к государственной финансовой системе. Отдельно выделяются сотрудники казенных учреждений и госкорпораций, которые работниками бюджетной сферы не являются, но получают заработную плату по подобной системе. Термин применяется наиболее широко в сфере образования, здравоохранения, социального обеспечения.


  • Получение статуса малоимущего (заработок менее установленной нормы).
  • Проживание в Москве и работа в статусе государственного служащего на протяжении 10 лет и более.
  • Граждане, имеющие более двух детей, либо если в семье имеется один ребенок, но родители не достигли возраста 35 лет.
Читайте так же:  Требование о расторжении договора купли продажи образец

Предоставление бюджетникам выплат на приобретение или строительство жилья

Участник программы должен представить в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска оригинал договора, зарегистрированного в установленном порядке в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
— купли-продажи жилого помещения;
— участия в долевом строительстве жилого дома (соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого дома), вводимого в эксплуатацию не позднее 18 месяцев со дня получения свидетельства.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления на счет продавца жилого помещения, застройщика многоквартирного дома (в случае если социальная выплата предоставляется на приобретение или строительство жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья), либо на счет кредитной организации (в случае если социальная выплата направляется на погашение основной суммы долга по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Как можно получить субсидию на приобретение жилья в 2019 году

Далеко не каждый человек или семья сегодня имеют необходимые средства на приобретение квартиры. Тем не менее, каждый желает иметь собственный дом, который станет крепостью для семьи. Жилищные условия можно улучшить не только за свой счет — для этого достаточно лишь получить помощь от государства. Подобную помощь называют государственной субсидией, и правом получить ее обладают не все граждане. Так как же получить государственную субсидию на жилье в 2019 году? Право на ее получение законодательно закреплено в Жилищном кодексе и различных муниципальных и региональных нормативно-правовых актах. Постараемся изучить все условия получения жилищной субсидии.

Жилищная субсидия не всегда позволяет перекрыть полную стоимость жилья, а поэтому нельзя считать ее полноценной заменой получения муниципальной квартиры. Сегодня действует ряд государственных программ, целью которых является улучшение жилищных условий конкретных категорий граждан. В наше время актуальны следующие государственные программы:

Жилье бюджетникам: субсидии, жилищные программы и другая помощь государства

В большинстве субъектов РФ действуют жилищные программы для различных категорий бюджетников: учителей, врачей и др. В качестве примера можно рассмотреть Целевую программу «Жилье работникам бюджетной сферы», действующую в Санкт-Петербурге. Для участия в данной программе требуется быть работником бюджетной сферы не менее пяти лет, быть признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий совместно с членами семьи. Помощь предоставляется путем продажи жилья из госжилфонда по цене, установленной Правительством Санкт-Петербурга и предоставления рассрочки оплаты остатка стоимости на срок до 10 лет.

[3]

Основным критерием для включения в круг лиц социально значимых профессий, имеющих право на приобретение жилья по программе, является нуждаемость в улучшении жилищных условий. Этот критерий предусматривают все жилищные программы, в рамках которых бюджетники могут реализовать свои права. Нуждающимся лицо признается, если общая площадь занимаемого по договору соцнайма жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения. Значение нормы предоставления изменяется в зависимости от субъекта РФ.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья — условия получения

  • Каждый член семьи работника государственной структуры занимает жилую площадь, меньшую нормативной.
  • Помещение, в котором проживают заявители, было признано непригодным для использования и проживания, а также не подлежит реконструкции или ремонту. При наличии данного условия количество квадратных метров на каждого человека не имеет значения.
  • Проживающие снимают жилье по договору соцнайма либо являются членами данной семьи.
  • Заявитель является собственником или близким родственником собственника жилья, в котором занимают место и другие семьи.

Субсидии на покупку жилья бюджетникам предоставляются государством и в том случае, если семьей было утрачено жилое помещение. При этом отсутствует возможность возвращения в старое жилье, так как оно было либо переоборудовано, либо представлено к сносу, либо в данный момент его занимают другие лица в установленном законом порядке. Социальная служба вправе признать семью нуждающейся в случае, если ни один из членов данной семьи не является собственником квартиры и не имеет права пользоваться этим жилым помещением.

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии бюджетникам от государства и на каких условиях?

Здравствуйте! Интересует вопрос про субсидии бюджетным учреждениям. Я являюсь работником бюджетной сферы, не замужем, 2 детей. Собственности нет. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии бюджетникам от государства и на каких условиях? Субсидия на приобретение, на реконструкцию жилья, первоначальный взнос в ипотеку и т.д. Поясните, пожалуйста, какой у меня выход для приобретения собственного жилья.

Ответы юристов ( 2 )

Добрый день, подскажите в каком регионе проживаете, так как необходимо посмотреть и региональное законодательство.

Ростовская область, город Ростов-на-Дону.

Какие именно субсидии Вас интересуют. Если на приобретение жилья, необходимо признание Вашей семьи малоимущей и постановка на учет нуждающихся в жилье согласно

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)ЖК РФ, Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилищные программы для бюджетников в 2019 году

Субсидии для работников бюджетной сферы в 2019 году – форма мотивации сотрудников, отдавших предпочтение реализации государственных функций и задач и пожертвовавших высоким доходом. Преференция позволяет удовлетворить потребность бюджетников в достойном жилье, при условии, что кандидат имеет нужный стаж работы и отвечает некоторым частным критериям.

Форма субсидирования

Выбирая работу на государство, многие граждане сталкиваются с низкими заработными платами, ввиду чего их желание стать собственниками жилплощади превращается в несбыточную мечту. Однако не все так безнадежно, как кажется на первый взгляд, поскольку правительственная инициатива активно развивает жилищные программы для бюджетников.
Читайте так же:  Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности

Важно понимать, что законодательный регламент устанавливает четкий перечень требований к кандидату на субсидию, а сама помощь может выражаться в:

  • Полном или частичном субсидировании стоимости жилья;
  • Льготной ипотеке на недвижимость;
  • Выделение квартир из специального жилищного фонда муниципалитета/региона;
  • Выкуп первичного жилья у застройщика и предоставление кандидату.

Источники финансирования жилищных преференций:

  1. Федеральный/региональный бюджет;
  2. Агентство ипотечного жилищного кредитования;
  3. Государственные финансовые фонды или иные кредитные организации, являющиеся участниками программы.

Ориентированная на работников бюджетной сферы программа была введена в действие еще в 2010 году и существует ныне. Регулирующий документ определяет круг лиц, управомоченных заявлять свою кандидатуру для получения целевой помощи. К числу таковых относятся:

  • Работники государственных медицинских учреждений;
  • Военнослужащие;
  • Молодые специалисты, развивающие научную сферу;
  • Учителя.

Цели субсидии и требования к кандидатам

Жилищные преференции, предлагаемые работникам бюджетной сферы, призваны удовлетворить потребности не только государства, но и граждан, в частности:

  1. Обеспечение нуждающихся граждан достойными условиями проживания;
  2. Привлечение в бюджетную сферу молодых специалистов;
  3. Устранение текучки кадров и уменьшение вакантных должностей;
  4. Развитие спроса на недвижимость.

Жилищные субсидии положены не всем трудящимся на благо государства, а лишь тем, кто соответствует установленным критериям:

  1. Учителя:
  • Не превышен возрастной порог в 35 лет;
  • Трудоустройство в государственном образовательном учреждении, финансируемом из бюджета страны;
  1. Военнослужащие:
  • Лица, пребывающие на службе по контракту;
  • Офицерский состав;
  • Прапорщики;
  1. Медицинские работники:
  • Работники сфер с явной нехваткой кадров (дефицитные/сложные специальности);
  • Врачи, чья деятельность сопряжена с вредными условиями труда;
  • Молодые специалисты/выпускники ВУЗов;
  1. Ученые:
  • Возрастной порог для кандидата наук – 35 лет;
  • Возрастной порог для доктора наук – 40 лет.

Для каждой из вышеназванных категорий действует еще одно условие – наличие трудового стажа в обусловленной сфере (длительность зависит от принадлежности к конкретной категории бюджетников).

В итоге, чтобы претендовать на жилищную преференцию потенциальный участник должен:

  • Обладать определенным стажем;
  • Вести трудовую деятельность в бюджетном учреждении;
  • Иметь действующий статус нуждающегося в улучшении условий проживания:
  1. Несоответствие жилплощади нормам проживания;
  2. Признание дома ветхим или аварийным;
  3. Проживание с лицом, имеющим опасное хроническое заболевание.

Государственная субсидия на покупку жилья в 2019 году

Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

Особенности субсидирования в 2019 году

В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

  • Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
  • Целевое использование средств;
  • Безвозмездность;
  • Федеральное или региональное финансирование;
  • Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
  • Ограничение по сроку действия;
  • Соответствие кандидата предъявленным критериям.

Кому положена господдержка

По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

  1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
  2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
  3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
  4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
  5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
  6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
  7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
  8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
  9. Инвалиды;
  10. Участники боевых действий;
  11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
  12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

Общие правила предоставления субсидии

Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

  • Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
  • Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
  • Субсидирование ипотечной ставки;
  • Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

  1. Наличие российского гражданства;
  2. Местонахождение недвижимости – РФ;
  3. Соответствие возрастному цензу;
  4. Присвоение семье статуса многодетной;
  5. Признание малоимущим или нуждающимся;
  6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

Действующие госпрограммы на 2019 год

Молодая семья

Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

  • Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
  • Не превышение возрастного порога в 35 лет;
  • Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:
  1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
  2. До 35% — если в семье нет воспитанников;
  • Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
  • Присвоение статуса нуждающихся;
Читайте так же:  Приостановление и возобновление производства по уголовному делу

Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

  • Государственные служащие;
  • Военнослужащие, находящиеся в отставке;
  • Сотрудники полиции, прокуратуры, следственного подразделения;
  • Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
  • Ученые;
  • Спасатели;
  • Лица, занимавшиеся ликвидацией катастрофы на ЧАЭС.

Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

Особенности категории:

  1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
  2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
  3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
  4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

  • Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
  • Длительность пользования имуществом – 5 лет;
  • Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Льготная ипотека

2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

  1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
  2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
  3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
  4. Предмет ипотеки – только новостройка;
  5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
  6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

  • ОМОН;
  • СОБР;
  • ФГУП «Охрана»;
  • Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
  • Вневедомственная охрана.

Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

  1. Предоставление квартиры;
  2. Военная ипотека;
  3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.
  1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
  2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
  3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
  4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

Порядок предоставления субсидии

Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

[1]

  1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
  2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
  3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):
  • Комитет по жилищным вопросам;
  • Администрация города или сельского поселения;
  • Отдел соцзащиты;
  • Совет ветеранов;
  • Военная комендатура;
  • Городской или районный отдел по жилищному обмену;
  • Отдел субсидирования при МСУ;
  1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
  2. Получить сертификат на субсидию.

Необходимые документы

Видео (кликните для воспроизведения).

Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

  • Паспорт претендента;
  • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
  • Документы об усыновлении ребенка;
  • Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
  • Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
  • Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
  • Выписка из книги домового учета;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
  • Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
  • Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
  • Программа реабилитации инвалида;
  • Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
  • Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
  • Удостоверение ветерана;
  • Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
  • Удостоверение чернобыльца;
  • Документы, подтверждающие признание сиротой.

Источники


  1. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.

  2. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.

  3. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.
  4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
  5. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.
  6. Субсидии работникам бюджетной сферы на приобретение жилья
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here