Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество

Информационная статья на тему: "Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество" с полным объяснением материала. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать их дежурному юристу.

Как получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним

Знаете ли Вы, что обязательным этапом при совершении сделки с недвижимостью является получение следующей информации об объекте недвижимого имущества:

  • кто является собственником недвижимого имущества,
  • существуют какие-либо ограничения на предмет сделки: залог, арест и прочие ограничения

Как получить эту информацию? Получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН).

Как это сделать? Подать запрос в Управление Росреестра по соответствующему региону.

[3]

Подача запроса на предоставление сведений из ЕГРН на бумажном носителе

Для подачи запроса на предоставление сведений из ЕГРН на бумажном носителе необходимо обратиться в территориальный отдел Управления со следующими документами:

  1. Запрос по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (может быть заполнен самостоятельно или специалистом Управления, осуществляющим прием документов).
  2. Оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений.
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя).
  4. Надлежащим образом оформленная доверенность (при представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности).
  5. Выписка из реестра юридических лиц, при представлении запроса представителем юридического лица. С 01.10.2011 в случае, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе, регистрирующий орган, запрашивает ее самостоятельно.
  6. Иные документы, перечень которых, установлен Порядком.

Срок предоставления сведений — 5 рабочих дней с момента получения запроса регистрирующим органом.

Реквизиты для оплаты по соответствующему региону можно уточнить на сайте Росреестра.

Назначение платежа: Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Подача запроса на предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде

Чтобы подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде, необходимо зайти на официальный Интернет-сайт Росреестра. В меню «Электронные услуги» необходимо выбрать вкладку «Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН».

Формирование запроса состоит из следующих шагов.

  • Шаг 1. Необходимо выбрать тип запрашиваемой информации, объект или субъект о котором желаете получить информацию.
  • Шаг 2. Необходимо заполнить сведения о заявителе или представителе заявителя в обязательных для заполнения полях формы запроса.
  • Шаг 3. В случае наличия документов, прилагаемых к запросу и необходимых для предоставления сведений из ЕГРН в соответствии с законодательством их необходимо добавить на третьем этапе формирования запроса.
  • Шаг 4. Необходимо проверить содержание запроса.

Обратите внимание, что заявителям — физическим лицам для получения общедоступных сведений электронно-цифровая подпись (далее — ЭЦП) не требуется. Для получения сведений ограниченного доступа физическим лицам необходимо иметь ЭЦП. Для заявителей-лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений из ЕГРН, наличие ЭЦП обязательно для запроса любого типа сведений.

После отправки появится сообщение о регистрации запроса и его номере. По номеру в сервисе «Проверка статуса запроса» Вы сможете отслеживать текущее состояние запроса. Необходимо также сохранить специальный код, без которого получение документов на портале будет невозможно.

Получение сведений из ЕГРН посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН

Сервис «Запрос к Информационному ресурсу» предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРН) об объекте недвижимости (на платной основе).

Ключ доступа выдается бесплатно при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, а также в подведомственные ей государственные бюджетные учреждения и их филиалы в срок не более чем пять рабочих дней от даты получения запроса.

Срок действия ключа — 1 год.

Получив ключ доступа необходимо на официальном сайте Росреестра, в меню «Государственные услуги» в дополнительных возможностях среди перечня оказываемых услуг открыть вкладку «Запрос к информационному ресурсу». В данном разделе размещено руководство пользователя.

Работа в сервисе состоит из следующих шагов:

  • Шаг 1. Необходимо ввести ключ доступа, предварительно полученный в территориальном отделе Управления Росреестра.
  • Шаг 2. Сформировать запрос в разделе «Поиск объектов недвижимости», либо ввести идентификационные данные правообладателя в случае формирования запроса сведений о правах отдельного лица.
  • Шаг 3. Подписать запрос ЭЦП и отправить его (для запроса сведений в объеме выписки ЕГРН).
  • Шаг 4. Получить результаты запроса сведений в объеме выписки ЕГРН в разделе «Мои заявки», здесь же отражается информация о всех сформированных запросах.

Формы документов, в виде которых предоставляются сведения из ЕГРН

Общедоступная информация (по запросу любого физического или юридического лица) — выписка из ЕГРН (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости).

Информация ограниченного доступа:

  • справка о содержании правоустанавливающих документов;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
  • выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;
  • копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме.
Читайте так же:  Ответственность поручителя по кредитному договору судебная практика

Если в ходе работы с порталом Росреестра у Вас возникли вопросы, Вы можете обратить ся на телефон «Горячей линии» на Портале услуг по телефону 8 800 100-34-34 — звонок из регионов России бесплатный.

Вопросы, замечания, пожелания, а также предложения по работе портала принимаются на адрес электронной почты: [email protected]

Телефон Управления Росреестра по соответствующему региону можно уточнить на сайте Росреестра.

Вас также могут заинтересовать следующие материалы:

Официальные выписки из ЕГРП

Вы — счастливый обладатель квартиры, загородного дома или любой другой недвижимости, и вы хотите ее продать или подарить. Вам по наследству досталась дача? А может быть, вы хотите купить квартиру по ипотеке или встать в очередь на улучшение жилищных условий? Что бы там ни было, в первую очередь вам нужно получить выписку из ЕГРП!

Если вам некогда или просто не хочется бегать по инстанциям, доверьте получение выписки из ЕГРП сервисной службе «101 справка». Все, что вам нужно — просто оформить заказ, остальное — наша работа.

Мы можем срочно получить выписку из ЕГРП в Москве с информацией об объектах недвижимости, находящихся не только в Москве, но и по всей России.

Мы работаем без предоплаты, скрытых доплат и дополнительных процентов — стоимость услуги, указанная на сайте, является окончательной и уже содержит в себе все необходимые пошлины и платежи.

Оплатить заказ вы можете по безналичному расчету или наличными курьеру.

выписки ЕГРП (Москва). 1250 рублей
выписки ЕГРП (Московская область и вся Россия). 1350 рублей
доставка по Москве 200 рублей

по телефону: +7 (495) 989-2114
по электронной почте: [email protected]
заполнив форму On-line заказа

Воспользовавшись нашими услугами, вы получаете возможность получить выписку из ЕГРП срочно, при минимуме усилий с вашей стороны!

ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные о правообладателях, наличие арестов, обременений и т.д. на территории РФ. Все сведения, занесенные в ЕГРП, являются общедоступными и предоставляются лицам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, за установленную в нормативных документах плату.

При заказе выписки ЕГРП будьте внимательны — в ней указаны сделки с недвижимостью, зарегистрированные в реестре после 1998 года, а именно:

  • жилые помещения — с 31 января 1998 г.
  • нежилые помещения — с 17 января 1998 г.
  • земельные участки — с 14 декабря 1998 г.
  • гаражи — с 01 января 2000 г.

Если же права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, то за информацией, следует обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ) города Москвы (если вопрос касается объектов недвижимости, расположенных в Москве).

Что такое выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП, позволяет получить исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. В ней содержатся следующие сведения:

  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости
  • описание: площадь, местоположение (адрес) и назначение объекта недвижимости
  • данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности)
  • вид зарегистрированного права
  • зарегистрированные ограничения/обременения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, данные о лицах, в пользу которых они установлены
  • сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости
  • наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
  • дата подписания и исходящий номер выписки
  • ФИО физического или наименование юридического лица, обратившегося за выпиской

Расширенная выписка из ЕГРП содержит информацию ограниченного доступа и включает в себя следующую информацию:

  • содержание правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях)
  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
  • сведения о переходе прав на объекты недвижимости

Где получить выписку из ЕГРП

Официально сделать запрос на выписку из ЕГРП можно в территориальных отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выписка в обязательном порядке заверяется гербовой печатью и подписью должностного лица.

В каких случаях требуется выписка из ЕГРП

При совершении сделок с недвижимостью всегда встает вопрос о правах собственника объекта. На каком основании он является собственником, действительно ли он обладает всеми полномочиями распоряжаться данным объектом, не ограничены ли его права судебными решениями, залогом в банке или договором ренты. А может, есть и другие собственники? На все эти вопросы отвечает выписка из ЕГРП. Справка ЕГРП является самым важным «паспортом» объекта недвижимости, получение ЕГРП — это единственный способ оградить себя от незаконных действий непорядочных продавцов или мошенников.

Итак, получить выписку из ЕГРП необходимо при совершении различных операций с недвижимостью, а именно:

  • купля-продажа недвижимости
  • приобретение недвижимости по ипотеке
  • оформление залога при получении кредита под принадлежащую вам недвижимость
  • дарение
  • вступление в наследство
  • бракоразводный процесс с разделом имущества
  • подтверждение прав на недвижимость в случае судебного разбирательства
  • постановка на учет в очередь на улучшение жилищных условий
  • участие в тендерах и конкурсах
  • получение документов БТИ

Срок действия выписки из ЕГРП

Срок действия выписки из ЕГРП действующими нормативно-правовыми актами не установлен. Однако, организации и органы, требующие предоставления выписки, вправе устанавливать свои ограничения на срок действия выписки. Как правило, срок действия справки ЕГРП составляет не более 30 дней со дня получения.

Читайте так же:  Штраф за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации

Порядок предоставления выписки из ЕГРП

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными и должны предоставляться в виде выписки из ЕГРП по запросу любому заинтересованному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Расширенные выписки из ЕГРП, содержащие информацию ограниченного доступа, предоставляются самим правообладателям или их законным представителям.

Информация из ЕГРП предоставляется на платной основе, поэтому для получения сведений из ЕГРП необходимо предоставить письменное заявление и документ об оплате.

Необходимые документы для заказа выписки из ЕГРП

Чтобы заказать справку ЕГРП, необходимо предоставить следующие сведения:

  • тип объекта недвижимого имущества (дом, гараж, квартира, земля)
  • адресные данные объекта

Сроки получения выписки ЕГРП

Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней.

Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты нежилого фонда — 7 рабочих дней.

Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней.

Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней.

Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 7 рабочих дней.

Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 7 рабочих дней.

Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней.

Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты нежилого фонда — 10-15 рабочих дней.

Стандартная выписка ЕГРП (вся Россия) на объекты нежилого и жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 10-15 рабочих дней.

Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.

Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.

Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.

Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.

Внимание! Понедельник — нерабочий день! Заказы, поступившие в пятницу, переносятся на понедельник!

Возможность выполнения заказов на срочные выписки из ЕГРП и сроки выполнения заказов на расширенные выписки согласовываются в индивидуальном порядке.

Стоимость выписки из ЕГРП

Стандартная выписка ЕГРП (Москва) — 1250 рублей.

Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 1250 рублей.

Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 1250 рублей.

Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 1250 рублей.

Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 1350 рублей.

Стандартная выписка ЕГРП (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей.

Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей.

Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей.

Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) — 1350 рублей.

Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 1550 рублей.

Стоимость курьерской доставки по Москве – 200 рублей.

Внимание! Госпошлина за получение документов ЕГРП включена в стоимость. При заказе справок ЕГРП необходимо оформление нотариальной доверенности на сотрудников сервисной службы «101 справка». Стоимость нотариального оформления доверенности оплачивается отдельно.

Дополнительную информацию вы можете получить по телефону сервисной службы «101 справка»:
+7 (495) 989-2114

Для оформления заказа документов ЕГРП воспользуйтесь формой Online-заказа

Справки Департамента жилищной политики

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы хотите обменять, продать, подарить или поделить вашу квартиру, а права на нее были зарегистрированы до 31 января 1998 года? Тогда вам поможет департамент жилищной политики и жилищного фонда. Именно справка ДЖП (или, как ее еще называют «выписка из ДЖП») будет документом первой необходимости для совершения любых сделок с вашей недвижимостью.

Если вам некогда или просто не хочется бегать по инстанциям, доверьте получение справки ДЖП и ЖФ сервисной службе «101 справка». Все, что вам нужно — просто оформить заказ, остальное — наша работа.

Мы работаем без предоплаты, скрытых доплат и дополнительных процентов — стоимость услуги, указанная на сайте, является окончательной и уже содержит в себе все необходимые пошлины и платежи.

Оплатить заказ вы можете по безналичному расчету или наличными курьеру.

справки ДЖП и ЖФ. 1250 рублей

доставка по Москве 200 рублей

по телефону: +7 (495) 989-2114
по электронной почте: [email protected]
заполнив форму On-line заказа

Воспользовавшись нашими услугами, вы получаете возможность получить выписку из ДЖП срочно, при минимуме усилий с вашей стороны!

Что такое Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

ДЖП и ЖФ (Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) — отраслевой орган исполнительной власти г. Москвы, располагающий сведениями о жилых объектах недвижимости, права на которые были зарегистрированы до 31 января 1998 года.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы выдает следующие справочные документы:

  • справка ДЖП о правах на объект жилищного фонда, зарегистрированный до 31 января 1998 года
  • расширенная справка ДЖП о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов)
  • справка ДЖП о зарегистрированных правах собственности отдельного лица на объекты жилищного фонда (зарегистрированные ранее 1998 года)
  • справка ДЖП о переходе прав собственности на объект жилищного фонда до 31 января 1998 года
  • справка ДЖП об участии в приватизации объекта жилищного фонда ранее 31 января 1998 года
  • справка ДЖП о лицах получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 года
  • архивная копия правоустанавливающих документов на объект жилищного фонда, зарегистрированный ранее 31 января 1998 года
  • дубликат правоустанавливающих документов
Читайте так же:  Штрафы работодателю за нарушение трудового законодательства

Что такое справка ДЖП

Справка ДЖП (как и выписка из ЕГРП) — официальный документ, отражающий актуальную информацию об объекте недвижимости и земельном участке, зарегистрированных на него правах и наличие/отсутствии обременений или ограничений. Необходимость получения справки ДЖП возникает только если регистрация права собственности на недвижимость осуществлена до 1998 года, то есть до создания ЕГРП.

Справка ДЖП и ЖФ содержит те же сведения, что и выписка из ЕГРП.

В каких случаях требуется справка ДЖП

Справка ДЖП необходима при оформлении любых сделок, связанных с передачей имущественных прав на объекты жилищного фонда, зарегистрированные ранее 31 января 1998 года:

  • купля-продажа жилой недвижимости
  • приобретение недвижимости по ипотеке
  • оформление залога при получении кредита под принадлежащую вам недвижимость
  • дарение
  • вступление в наследство
  • бракоразводный процесс с разделом имущества
  • подтверждение прав на недвижимость в случае судебного разбирательства
  • постановка на учет в очередь на улучшение жилищных условий
  • получение документов БТИ

Срок действия справки ДЖП и ЖФ

Срок действия справки ДЖП действующими нормативно-правовыми актами не установлен. Однако, организации и органы, требующие ее предоставления, вправе устанавливать свои ограничения на срок действия выписки. Как правило, срок, в течение которого справка Департамента жилищной политики считается действующей, составляет не более 30 дней со дня получения.

Порядок предоставления справки ДЖП

Выписка ДЖП предоставляется в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Срок оформления справок составляет от 12-14 рабочих дней со дня предоставления запроса.

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда предоставляется любому заинтересованному лицу по письменному запросу.

Расширенная справка ДЖП о зарегистрированных правах (с указанием реквизитов правоустанавливающих документов), справка о зарегистрированных правах собственности отдельного лица на объекты жилищного фонда, о переходе прав собственности на объект жилищного фонда, об участии в приватизации объекта жилищного фонда ранее 31 января 1998 года, о лицах получивших сведения об объекте жилищного фонда, архивные копии правоустанавливающих документов предоставляются по письменному запросу правообладателю или его законному представителю. Законный представитель правообладателя должен иметь нотариально заверенную доверенность на получение справки ДЖП.

Что нужно для заказа справки ДЖП

Для заказа справки ДЖП о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда, необходимо предоставить следующие сведения:

  • адресные данные объекта

Для заказа расширенной справки ДЖП о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 года правах на объект жилищного фонда, справки о переходе прав на объекты жилищного фонда, архивных копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить следующие сведения:

  • адресные данные объекта
  • нотариально заверенная доверенность

Для заказа справки ДЖП о лицах получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 года, необходимо предоставить следующие сведения:

  • адресные данные объекта
  • документы, подтверждающие права заявителя на объект
  • нотариально заверенная доверенность

Для заказа справки ДЖП о лицах получивших сведения об объекте жилищного фонда с 11 марта 2005 года, необходимо предоставить следующие сведения:

  • адресные данные объекта
  • документ, содержащий сведения о реквизитах документов, удостоверявших личность заявителя на период с 1 января 1991 года – по 31 января 1998 года
  • нотариально заверенная доверенность

В случае оформления наследства, для получения справочных материалов Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы необходимо предоставить запрос нотариуса.

Согласно утвержденному регламенту, срок выполнения запроса на справочные документы Департамента жилищной политики составляет 21 рабочий день, не считая дня поступления запроса и выдачи готового документа. Запросы на срочные справки ДЖП не выполняются.

Стоимость справки ДЖП составляет 1250 рублей
Стоимость курьерской доставки по Москве — 200 рублей

Дополнительную информацию вы можете получить по телефону сервисной службы «101 справка»:
+7 (495) 989-2114

Для оформления заказа справки ДЖП и ЖФ воспользуйтесь формой Online-заказа

Телефон: (495) 989-2114.

Адрес: 105318, Москва, ул. Щербаковская, д. 3

Получение справок о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках

Как получить услугу онлайн

  1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
  2. Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан).
  3. В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования.

Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):

Результат оказания услуги

Получение справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

Выписка из ЕГРП (квартира, дом, земельный участок и др.)

Интересное из блога
Популярные услуги

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) требуется в случаях, когда нужно подтвердить зарегистрированные права на недвижимость. Обычно необходимость получения такого документа возникает при регистрации договора купли-продажи недвижимости или другой сделки. При ипотечном кредитовании выписка из ЕГРП необходима вместе с кадастровым паспортом. Выписка из ЕГРП может потребоваться для открытия и ведения наследственного дела у нотариуса, для приватизации квартиры.

Читайте так же:  Юридическая ответственность за налоговые правонарушения
В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.
Перейти в раздел выписка из ЕГРН

Как выглядела выписка из ЕГРП?

Может быть интересно:

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.

Имеет место быть, когда предоставление сведений не допускается или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения. Росреестр выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. При этом нередко ошибку допускает именно Заявитель: неверно указанный номер, площадь, адрес и др. Поэтому, чтобы быть полностью уверенным в наличии/отсутствии данных, следует все-таки воспользоваться услугами наших специалистов.

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке, однако, на практике такое обжалование целесообразно только в конкретных случаях.

Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество для физических лиц

Электронная услуга: Да
Гос. орган:
Получатели услуги:
    Физические лица
Стоимость услуги:
бесплатно
Срок оказания услуги:
от 20 минут до 1 рабочего дня

Как получить услугу онлайн

  1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
  2. Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью).
  3. В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования.

Как получить услугу в государственном органе (необходимые документы)

  1. Запрос установленной формы, согласно приложению 1 к стандарту государственной услуги.
  2. Документ, удостоверяющий личность (оригинал предоставляется для идентификации личности услугополучателя).
  3. Адвокаты предоставляют ордер.
  4. Временные, банкротные и реабилитационные управляющие предоставляют соответствующие решения суда.
  5. Ликвидационные комиссии предоставляют соответствующий приказ.

Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях установленных данным ФЗ.

Выполните поиск объекта используя форму и выберите интересующую Вас услугу ЕГРН:

Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Подробнее о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

Выписка из Росреестра на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРН может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра — 250 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 700 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 1 000 руб.

Подробнее о выписке из ЕГРН о переходе прав:

Выписка из ЕГРН о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.
История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома — все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра — 250 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 700 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 1 000 руб.

Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество

Данные о зарегистрированных правах и обременениях (ограничениях) на единицу недвижимого имущества предоставляются местными регистрационными органами Департамента в виде справок и выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

[1]

Необходимые документы

  1. Справка о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (форма № 1) предоставляется собственнику, залогодержателю или его правопреемнику для совершения сделок с недвижимым имуществом;
  2. Справка о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (форма № 2) выдается заинтересованному лицу при оформлении наследства на недвижимое имущество;
  3. Справка о неимении недвижимого имущества (форма № 3) предоставляется в случае отсутствия у заявителя зарегистрированных прав на единицу недвижимого имущества по данным местного регистрационного органа Департамента;
  4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество является документом, подтверждающим наличие государственной регистрации прав на единицу недвижимого имущества, и предоставляется по письменному заявлению любому лицу.

Для получения данных о зарегистрированных правах на недвижимое имущество необходимо представить:

[2]

  1. Заявление на получение данных о недвижимости;
  2. Квитанцию об оплате услуг регистрационного органа.
  3. Оплата:Для физических лиц – 78,01 сом;
  4. Для юридических лиц – 160,79 сом.
  5. Оплата производиться в кассе на месте предоставления услуги.
  6. Документ, удостоверяющий личность:
  • для физического лица – паспорт;
  • для юридического – документа, подтверждающего личность и полномочия его представителя, а также свидетельства о регистрации юридического лица и учредительные документы юридического лица.
Читайте так же:  Очередь на улучшение жилищных условий как выстоять

В ценах не учтены общегосударственные и местные налоги и стоимость бланочной продукции.

Важно!

Cрок оказания услуги:

  1. Предоставление информации осуществляется в течение от 1 до 3-х рабочих дней в зависимости от объемов выполняемых работ местного регистрационного органа Департамента.
  2. По заявлению допускается предоставление данных в течение от 4-х до 8 часов (в зависимости от объемов выполняемых работ местного регистрационного органа Департамента) с применением коэффициента срочности 2 к соответствующей оплате.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии/отсутствии недвижимости

Интересное из блога
Популярные услуги

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости содержит информацию о том, имеется ли у конкретного гражданина (физического лица) или юридического лица недвижимое имущество. Указанный документ требуется прежде всего при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Так же этот документ подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время (день обращения).

В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.
Перейти в раздел выписка из ЕГРН о наличии отсутствии недвижимости
Важно! Стоимость выписок о наличии (отсутствии) недвижимости актуальна на настоящей странице. Сведения предоставляются из ЕГРН.

Как выглядела выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости?

Услуги в отношении физических лиц (данные после 98 года)

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион) 10 / 2 3000/ 8000 На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов) 10 / 2 3500 / 9000 На территории России (все регионы) 10 / 2 4500 / 10 000

Услуги в отношении физических лиц (данные до 98 года)

Данная выписка может называться «справка о неучастии в приватизации»

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории одного района Московской области 30 2000 На территории Московской области 30 3500 На территории г. Москвы 14 2500

Услуги в отношении юридических лиц

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
На территории г. Москвы или Московской области (1 регион) 10 / 2 4000 / 8000 На территории г. Москвы и Московской области (2-10 регионов) 10 / 2 6000 / 11 000 На территории России (все регионы) 10 / 2 8000 / 15 000
Может быть интересно:

А. Внимание! При заказе выписки выписки до 98 года требуется — нотариальная доверенность.

Б. При заказе выписки о правах, начиная с 98 года — доверенность готовит наша компания по образцу Росреестра.

В. Дополнительно требуется — копия паспорта гражданина РФ / учредительные документы ю/л.

Дополнительная информация

В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные. В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.

Видео (кликните для воспроизведения).

В полученном документе содержатся сведения о лице, в отношении которого запрашивалась информация, включая паспортные данные, а также перечисление прав собственности на объекты недвижимого имущества и основания перехода таких прав либо информация об отсутствии таких прав.

Источники


  1. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.

  2. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

  3. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
  4. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.
  5. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.
  6. Справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here