Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Информационная статья на тему: "Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам" с полным объяснением материала. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать их дежурному юристу.

Уведомление о наличии задолженности по обязательным платежам

Тип документа: Уведомление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Уведомление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Уведомление» по всему сайту
  • «Уведомление о наличии задолженности по обязательным платежам».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Исковое заявление о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

Тип документа: Заявление

[2]

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 6,2 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г. Долг за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «__»________ __ г., «__»_________ ___ г., «___»_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г., «__»_________ ___ г., «__»_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ

1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»________ __ г. по «__»________ __ г. в сумме ____ рублей.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.

1. Копия искового заявления.

2. Копия лицевого счета Ответчика.

3. Расчет размера платежей.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

5. Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г., «__»________ __ г., «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.

6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.

7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Согласно ст. 153 ЖК РФ, все владельцы квартир обязаны регулярно вносить платежи за пользование коммунальными услугами. В противном случае, управляющей компанией фиксируется возникновение и накопление задолженности, которая в последующем может быть взыскана в судебном порядке.

Первым действием управляющей компании является направление письменного уведомления должнику о наличии задолженности по услугам ЖКХ. Если никакой ответной реакции не следует, дело передается в суд (только при условии накопления задолженности в течение 6+ месяцев).

Последующими действиями по отношению к неплательщику могут быть:

  • Штраф;
  • Пеня;
  • Отключение горячей либо холодной воды;
  • Отключение электричества;
  • Выселение (встречается реже других, т. к. является наиболее радикальным методом).

Составление уведомления происходит в свободной форме. Тем не менее, существуют общие рекомендации. Так, оформлять документ лучше на фирменном бланке вашей УК. Передача уведомления должна быть произведена либо лично в руки неплательщику, либо при помощи почты (в форме письма с уведомлением о вручении).

В тексте уведомления должны быть указаны следующие сведения:

  • Название бланка и его заголовок;
  • Город;
  • Дата;
  • Адрес проживания должника по услугам ЖКХ;
  • Фамилия и инициалы должника;
  • Сообщение, подтверждающее факт наличия задолженности за конкретным владельцем квартиры с указанием конкретной суммы долга;
  • Действия, которые может предпринять управляющая компания в том случае, если лицо откажется погашать задолженность;
  • Просьба о ликвидации задолженности.
Читайте так же:  Является ли подпорная стенка объектом капитального строительства

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Уведомление о задолженности по ЖКХ: образец

Образец уведомления можно скачать здесь.

Уведомление о задолженности

Уважаемый Сергеев Ярослав Владимирович!

Сообщаем Вам, что с 09.10.2015 г. и по настоящее время, ТСЖ Ленина 20 созданы все необходимые условия для Вашего комфортного проживания в квартире, в частности: Вам своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т. д.

Вам своевременно доставляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за оказанные Вам услуги не вносится.

На сегодняшний день, Ваша задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет: 100 000 рублей.

Предлагаем Вам в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения настоящего уведомления, погасить имеющуюся задолженность.

В противном случае, мы будем вынуждены обратиться в суд за разрешением вопроса о взыскании с Вас долга.

По решению суда, с Вас, помимо долга, будут взысканы расходы ТСЖ Ленина 20 на оплату государственной пошлины, расходы по представительству в суде юриста и иные судебные издержки, более того, за несвоевременную оплату, с Вас будут дополнительно взысканы пени.

На сумму имеющейся задолженности, судом может быть арестовано Ваше имущество, а служба судебных приставов вправе будет ограничить выезд за пределы Российской Федерации.

Настоятельно просим Вас оплатить имеющуюся задолженность.

По вопросу оплаты задолженности Вы можете обратиться к ТСЖ Ленина 20, контакты: 8-905-45-46-467.

Как узнать задолженность по коммунальным услугам?

Что будет, если не платить за коммунальные услуги, читайте тут.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: бланк скачать

Бланк уведомления можно скачать здесь.

Уведомление о задолженности

г. _________ «__» ________ 20__ г.

У В Е Д О М Л Е Н И Е

Правление доводит до Вашего сведения, что Вы попадаете в разряд неплательщиков. Ваша задолженность составляет: ____________________________________________ руб.

При непогашении задолженности будет взиматься пени за несвоевременное (после 20 числа следующего за прожитым месяца) внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Если задолженность не будет погашена в течение месяца (с момента вручения уведомления), то в соответствии с УСТАВОМ будет подано в суд.

Приглашаем Вас «__» ____________ 20__ г. в _______ часов в помещение правления по адресу: _____________________________________ для выяснения причины неуплаты.

Размер обязательных платежей Вы можете оспорить в судебном порядке.

Убедительно просим погасить задолженность.

Председатель правления-кооператива _________________

Бухгалтер _________________ М.П.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец уведомления собственнику о задолженности по коммунальным платежам

Если внесение платы за коммунальные платежи действительно невозможно в силу определенных обстоятельств, то не стоит скрываться от управляющей компании, а наоборот, обратиться к ней с просьбой предоставления рассрочки. При любой удобной возможности нужно стараться вносить хотя бы какую-то часть долга. Это позволит, как минимум, избежать полного отключения ресурсов и возможного разбирательства в суде. Соблюдая простые правила, всегда можно найти выход из сложившейся ситуации. Но если потребитель услуг специально злостно уклоняется от уплаты коммунальных услуг, то не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны коммунальной службы. Если потребитель коммунальных услуг не вносит своевременно платежи, управляющая компания вправе применить к нему различные меры ответственности.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2017 году

Как правило, в этом вопросе подобные организации идут навстречу жильцам. Данная мера сократит размер ежемесячных платежей и увеличит срок выплаты долга.

  • Помнить о трехлетней исковой давности и вносить платежи с расчетом погашения задолженности именно за последние три года.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги: новый порядок При его получении, жильцу нужно срочно начинать думать, что делать с задолженностью по ЖКХ. Получив подобный документ, следует обратиться за уточнением в компанию, предоставляющую коммунальные услуги, сверить все цифры и при наличии долга оплатить его в кратчайшие сроки, чтобы не перейти в разряд злостных неплательщиков, задолжавших более полугода.

[3]

Важно: Проявите удвоенную бдительность, если уверены, что оплачиваете вовремя и долгов у вас не должно быть в принципе. Не исключена фальсификация данных или банальная ошибка.

Как выглядит образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Почему могут прислать уведомление о задолженности

Последний вариант предполагает, что владелец квартиры уведомляется лично, а в случае судебного разбирательства будет играть весомую роль (гражданин не предпринимал никаких действий для решения проблемы, хотя был полностью проинформирован). Скачать бланк уведомления о задолженности по коммунальным платежам Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам Как быть должнику Действия неплательщика могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации: Оплата долга При получении уведомления о задолженности по коммунальным платежам собственник сверяет все данные. Если размер долга соответствует тарифам, а у хозяина нет претензий по сумме и процентам, то рекомендуется оплатить все в полном объеме.

Во-первых, проблема решится без судебных органов. Во-вторых, оспаривание законных действий управляющей компании не приведет ни к каким результатам.

Читайте так же:  Пример административного правонарушения по неосторожности

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Например, рассрочка долга на определенный период. Меры воздействия С начала 2017 года вступили в силу новые размеры пени за неуплату коммунальных ресурсов. Размеры были увеличены по следующим показателям: Для юридических лиц пеня рассчитывается по ставке 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с первого дня просрочки внесения платежа Для граждан в первом месяце пеня не начисляется. С 31 по 90 день просрочки, будет применяться пеня в размере 1/300 ставки, после указанного срока — 1/130 Стоит отметить, что, несмотря на строго закрепленные меры, которые управляющая компания вправе применять к своим должникам, права последних могут существенно нарушаться.
Управляющие компании идут на вынужденные меры в том случае, если процент должников по дому иди целому подъезду, слишком велик.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Но если ответчик не явится в судебное заседание или не заявит ходатайство, то ему будет присуждена вся сумма заявленного истцом долга. Бывают случаи, когда сторонам процесса удается договориться. В выигрыше остается в таком случае истец и должник. Безусловно, конфликт с коммунальной службой лучше пытаться разрешить на досудебной стадии.

Тем более, подаче иска в суд, как правило, предшествуют соответствующие уведомления или претензии со стороны поставщика услуг. Если обстоятельства, по которым возник долг, действительно уважительные, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям.

Уведомление об оплате задолженности

  • реквизиты управляющей компании;
  • название уведомления;
  • реквизиты неплательщика;
  • подробный расчет за весь период неоплаты – включает в себя цену на услуги по тарифу, а также пени;
  • последствия игнорирования документа и отсутствие оплаты в указанный срок.

Документ посылается адресату почтой или вручается в руки.

Образец уведомления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Чтобы не допускать применения строгих санкций, необходимо своевременно вносить платежи и идти на контакт с управляющей организацией. По общим правилам, поставщики услуг имеют право применить к должнику начисление пени, отключение ресурсов (одного ресурса, за который не вносится плата) или выселение. Выселение Выселение из жилой площади, за неуплату коммунальных платежей, является достаточно крайней мерой, сложной во всех ее смыслах.
По идее, выселить человека из жилья, тем более, если оно оформлено в частную собственность, не представляется возможным. Связано это с тем, что выселение из частной собственности прямо нарушит права, граждан, закрепленные в Конституции РФ. Государство стремиться оставаться лояльным к своим гражданам и поэтому всегда ищет варианты разрешения проблемы мирным путем.

Образец уведомления собственнику квартиры о задолженности по коммунальным платежам

Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательным условием является отсутствие платы за коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более.

Образец уведомления собственнику о задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности Этот документ довольно часто требуется к предъявлению, особенно при совершении каких-либо операций с квартирой, например, сделки купли-продажи. Также справку запрашивают кредитные организации, налоговая, муниципальные органы в процессе оформления жилья в собственность. Добросовестным плательщикам получить ее не составит труда.

Справка о задолженности ЖКХ может быть выдана как самому собственнику, так и другим прописанным жильцам, на основании заявления в отделение Единого Расчетного Центра (ЕРЦ). Бухгалтерия обслуживающей дом организации также уполномочена выдавать подобные документы. В столице и некоторых других крупных городах можно обратиться с этой целью в МФЦ.

Коммунальная служба подает исковое заявление по месту проживания должника. Если цена иска не будет превышать 50 000 рублей, то дело рассматривается в мировом суде, при превышении указанной суммы, спор передается на рассмотрение районному суду. Исковое заявление Исковое заявление составляется по общим правилам и требования, содержащимся в гражданско-процессуальном законодательстве РФ.

В частности, иск содержит следующие сведения: Наименование судебной инстанции в которую подается заявление Сведение об истце и ответчике сумма заявленных требований В чем заключаются заявленные требования доказательства, указывающие на возникновение долга со стороны потребителя услуг Выдвигаемые требования ссылки на нормы закона, обосновывающие заявленные требования Перечень документов идущих в качестве приложений и дата подачи иска и подпись заявителя.

Уведомление о задолженности по квартплате

Поскольку не каждый объект своевременно производит выплаты по счетам, выставляемым коммунальными структурами, последним предоставляется исключительное право на применение мер, направленных на борьбу с образованием задолженности, с целью своевременного и полного устранения последней.

Среди часто встречающихся на практике мер, необходимо обозначить направление письменного предупреждения в адрес должника.

Помимо ежемесячного направления должнику квитанций, дополнительно ему передается отдельное извещение о наличии у него задолженности по выплатам за потребленные коммунальные услуги за период одного или более месяцев.

При несвоевременной оплате лицом суммы задолженности, оно получает извещение, где указывается, какая именно сумма им не была выплачена, и отведенный период для ее погашения и устранения данного нарушения потребительских обязанностей.

Кроме того, извещение может содержать намерение организации, в крайнем случае, при невыплате суммы, обозначенной в квитанции, направить спор на рассмотрение в суд.

Законодательство определяет конкретные требования по оформлению уведомления об образовании задолженности за потребленные услуги.

Исходя из вышесказанного, в документе должна содержаться следующая информация:

  • О лице, у которого образовалась конкретная сумма задолженности – его фамилия, имя и отчество, полные адресные данные и дата, когда вручается уведомление;
  • Сумма задолженности за определенный период времени и сведения по поводу объема начисления пени, за период невнесения оплаты за потребленные ресурсы;
  • Методы, используемые по отношению к неплательщику, в случае непринятия им мер к полному или частичному погашению долга;
  • Возможность направления дела о принудительном взыскании долга в судебные органы;
  • Приглашение в организацию для проведения беседы – данный пункт должен содержать точные сведения о дате и месте, где будет происходить обсуждение причин образования у потребителя долга, и последующие действия коммунальной структуры в связи с этим;
  • Данные об ответственном бухгалтере, а также руководителе организации, предоставляющей коммунальные услуги, с подписями данных лиц.
Читайте так же:  Обязателен ли договор поставки между юридическими лицами

Необходимость в этом документе возникает исключительно для стимулирования должника оплатить имеющийся у него долг, поэтому может содержать ряд предложений, в которых будет заинтересован и потребитель, и коммунальная организация.

Есть несколько способов, как направить уведомление:

  • С помощью «Почты России». Выбирая подобный метод направления письма, следует выполнить заказ письма с отчетом о его доставке;
  • Используя курьерскую доставку – конечно, данный способ подразумевает существенные затраты, однако, это отличный метод уберечь свои же нервы от излишнего напряжения. В этом случае, адресат лишен возможности ссылаться на неполучение письма;
  • Лично доставив уведомление. Вручение уведомления должнику нарочно подразумевает необходимость подписания им документа (свидетельствующего о принятии или же отказе). Когда же лицо выражает отказ от проставления каких-либо пометок, можно свободно передавать дело о взыскании долга в суд, с последующей передачей исполнительных документов приставам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Предупреждение о необходимости погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги на территории города Дзержинский Московской области

Тип документа: Разное

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

ДЗЕРЖИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ

Россия, 140090, г. Дзержинский Московской области, ул. Дзержинская, 16, тел. 550-7754, факс 550-4062, E-mail:[email protected]

Адрес: __________________________ Ф.И.О.: _________________________

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Вами до настоящего времени не внесена плата за жилое помещение и предоставленные Вам коммунальные услуги. На ___________ 200___ г. задолженность составляет _______________________.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет _____________________________________.

Предлагаем Вам погасить вышеуказанную задолженность в течение 30 календарных дней с момента получения предупреждения. При отсутствии у Вас необходимых денежных средств возможно заключение двустороннего соглашения о рассрочке погашения долга.

При непоступлении в указанный срок суммы задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные Вам коммунальные услуги или отсутствии заключенного соглашения о рассрочке погашения долга задолженность будет взыскана с Вас в судебном порядке с наложением штрафных санкций и отнесением на Вас судебных издержек.

Необходимо ли уведомлять должника о задолженности коммунальных услуг

В случаях, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; (пп. «а» в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Однако в том случае, если на оплату конкретной коммунальной услуги предоставлен отдельный платежный документ, возобновление возможно с момента погашения задолженности по данной услуге, несмотря на наличие задолженности по иным коммунальным услугам.Отметим, что в силу п. 122 Правил N 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2017 году

Единственный способ доказывания в данном случае это фоноскопическая экспертиза голоса. Трудно себе представить, кто будет заказывать, и оплачивать такую экспертизу, а с учетом положений Закона РФ «О защите прав потребителей» и ГПК РФ обязанность доказывания полностью лежит на поставщике услуг.

Самым слабым местом этого метода является то, что должнику достаточно не прийти в почтовое отделение за письмом. Таким образом, поставщик услуг потратит деньги, потратит время на ожидание уведомления о вручении, а в итоге разочарование.

Порядок уведомления о задолженности жкх

  • отменой пени;
  • пересмотром действий управляющей организации.

Отключение услуг Ограничить снабжение услугами управляющая компания может на период одного месяца.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

В п.3 указанного документа четко указано, что «доставка почтового отправления, уведомления о вручении и извещения — производственная операция, заключающаяся в перемещении почтового отправления, уведомления о вручении, извещения о регистрируемом почтовом отправлении из объекта почтовой связи места назначения в ячейку абонентского почтового шкафа, в почтовый абонентский ящик адресата или по указанному адресу, через почтовые шкафы опорных пунктов для вручения». Абонентский почтовый шкаф — специальный шкаф с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах (ст.2 Федерального закона от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи»).

Читайте так же:  Профессиональный стандарт медицинской сестры утвержденный

Новый порядок уведомления должников

Начисление пени Применение штрафной санкции в виде начисления пени, является одной из первых мер, которые применяются к должнику. Необходимо понимать, что чем дольше долг не будет погашаться, тем пеня будет больше, соответственно, общая сумма к погашению возрастет.

Для применения такой санкции, управляющая компания не обязана уведомлять должника, так как она прямо вытекает из заключенного договора на поставку услуг. Информация о размере пени указывается в квитанции на оплату, которая выставляется потребителю ежемесячно.

Обращение в суд Обращение в суд со стороны управляющей компании, также можно назвать крайней мерой, игнорировать которую нельзя. Как правило, исковые заявления идентичны по своему содержанию и суды просто не вчитываются в суть. Если ответчик проигнорировал вызов в суд и не явился на заседание, то судья имеет право вынести решение.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

Такое решение обычно выносится в пользу заявленных требований со стороны истца. Конечно, ответчик имеет право обжаловать вынесенное решение.
Но делать это следует в том случае, если действительно имеются основания и доводы, указывающие на его необоснованность принятого решения. В некоторых случаях, суды игнорируют обязательное проведение предварительных слушаний и сразу переходят к общему рассмотрению дела. Каждый судебный процесс по такому делу индивидуален, поэтому знать точно, какие меры защиты выбрать, достаточно сложно. Все, что может сделать должник, это обратить внимание суда на правильность представленного расчет долга и штрафных санкций, а также соблюдение истцом сроков исковой давности.
Причем указание на такой срок, если он действительно применим, может существенно снизить сумму, присуждаемого долга.

Xi. приостановление или ограничение предоставлениякоммунальных услуг

Например, рассрочка долга на определенный период. Меры воздействия С начала 2017 года вступили в силу новые размеры пени за неуплату коммунальных ресурсов. Размеры были увеличены по следующим показателям: Для юридических лиц пеня рассчитывается по ставке 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с первого дня просрочки внесения платежа Для граждан в первом месяце пеня не начисляется.

С 31 по 90 день просрочки, будет применяться пеня в размере 1/300 ставки, после указанного срока — 1/130 Стоит отметить, что, несмотря на строго закрепленные меры, которые управляющая компания вправе применять к своим должникам, права последних могут существенно нарушаться. Управляющие компании идут на вынужденные меры в том случае, если процент должников по дому иди целому подъезду, слишком велик.

В юриспруденции под понятием доказательства понимаются сведения о фактах, полученные в предусмотренном законом порядке, на основании которых устанавливается наличие или отсутствие обстоятельств. Теперь давайте попробуем представить судебный процесс и ответить на ряд незамысловатых вопросов, которые будут поставлены перед юристами поставщиков услуг.

Итак, допустим есть номер телефона должника, допустим, этот телефон работает и не отключен за долги, допустим, кто-то взял трубку и ему сообщено о долге. Первое, что потребуется доказать это принадлежность номера телефона должнику, что по своей идее невозможно, поскольку эти сведения относятся к персональным данным и ни одна телефонная компания не предоставит сведения об абоненте.

Далее необходимо доказать, что трубку взял должник, а не его малолетний ребенок, гость, родственник и так далее.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Вряд ли вы встретите того россиянина, который не знал бы, что такое справка о задолженности по коммунальным платежам.

Эту бумагу могут затребовать:

  • при любых операциях с недвижимостью;
  • в кредитных организациях;
  • чтобы зарегистрировать нового жильца в квартире;
  • для оформления субсидии;
  • при получении гражданства РФ;
  • для приватизации жилья и пр.

Чтобы избавить себя от ошибок и бесполезной траты времени, отведенного на оформление различных сделок, нужно четко следовать предписаниям законодательства, действующего в России.

Коммунальные платежи — что говорит закон

Обязанность каждого россиянина оплачивать квартплату и услуги, предоставленные ему, прописана в Жилищном кодексе (ст. 154, ч.3).

Согласно ей каждый гражданин, проживающий в многоквартирном доме, обязан:

  • оплачивать коммунальные услуги;
  • оказывать содействие в возмещении затрат по ремонту дома (включая ремонт и обслуживание общего имущества: линий электропередач, коммуникаций и пр.);
  • осуществлять взносы на капитальный ремонт.

Этот же кодекс устанавливает и порядок этой оплаты: оплата за предыдущий месяц должна производиться не позже 10 числа текущего месяца.

Однако сроки внесения суммы оплаты могут варьироваться:

  • в том случае, если в уставе органа местного самоуправления дома утвержден свой порядок расчетов за предоставленные коммунальные услуги;
  • гражданин, являющийся жильцом этого дома, подал письменное ходатайство насчет изменения сроков оплаты на общее собрание, и его просьба была одобрена.

Этим же законом регулируется и срок подачи квитанций на сверку: это должно быть произведено до первого числа следующего календарного месяца.

Если платеж не был произведен в срок, то насчитывается пеня в размере 0,33% по ставке рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки оплаты. Ставка пени фиксирована, и изменению не подлежит.

Оплата квартиры

Еще не так давно оплатить квартплату и услуги можно было только в кассах коммунальных служб. Это было не очень удобно: службы обычно находятся в разных частях города, и, чтобы оплатить все услуги, приходилось тратить безумное количество времени.

Сейчас ситуация изменилась: способов оплаты стало много больше, и любой гражданин может выбрать наиболее приемлемый лично для себя:

  • через управляющую компанию;
  • при помощи электронных кошельков — через интернет;
  • через терминалы;
  • с помощью Почты России;
  • в кассах кредитно-финансовых учреждений (банки, или небанковские кредитные организации с правом проводить некоторые банковские операции);
  • через банкомат (владельцам пластиковых карт).

Когда нужна справка о неимении долга по квартплате

Подобная справка обычно требуется:

  • при сделках с недвижимостью (покупка, дарение, продажа и пр.);
  • при операциях по кредитованию (для подтверждения платежеспособности заемщика);
  • для приватизации жилья;
  • при оформлении субсидии на коммунальные платежи;
  • по запросу налоговых служб и т.п.
Читайте так же:  Оплатить госпошлину за выдачу удостоверения частного охранника

Операции с недвижимостью

По закону справка о наличии или отсутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций. Однако, практически во всех регионах России, при заключении соглашения по купле-продаже недвижимости инспекторы регистрационной палаты все же запрашивают ее.

В реальности же, бумага нужна больше покупателю недвижимости, чтобы он мог быть уверен, что приобретает жилье без задолженностей. Но иногда покупатели дают согласие зарегистрировать сделку и без предоставления продавцом сведений о задолженности по квартире.

Вступление в наследство

Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 1175 гласит о том, что «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя». Это относится и к обязательствам по коммунальным услугам.

Если наследников будет несколько, то каждый из них будет нести ответственность по долгам соразмерно доле полученной собственности.

Впоследствии наследникам будут выписаны новые лицевые счета (после того, как в общем реестре будет сделана соответствующая запись).

Стоит упомянуть, что в практике встречаются частные случаи, когда суд не признает требования истца (в данном случае управляющей компании) и уменьшает величину долга. Поэтому, если имеются законные основания для опротестования суммы задолженности, то долг можно оспорить.

Что делать, если есть долг по квартплате и услугам

К сожалению, не всегда удается вовремя и в полной мере расплачиваться по квартплате: у многих россиян сейчас такая материальная ситуация, что на оплату услуг попросту не остается средств. Задержка оплаты более чем на три месяца – полгода может привести к начислению пени, а также к ограничениям в доступе к пользованию коммунальными услугами: например, накопившаяся задолженность по электроэнергии грозит отключением света.

Возобновляется услуга:

  • после оплаты суммы задолженности (не позднее чем через два дня);
  • после подписания договора о реструктуризации долга (рассрочка, отсрочка).

Добровольный порядок погашения задолженности (рассрочка, отсрочка) – наиболее удобный вариант для должника, потому что позволяет выплачивать долг равными долями в течение указанного периода (обычно это полгода, но срок погашения может быть продлен) не всю сумму сразу.

Долги бывшего владельца

Что говорит по этому поводу закон: что обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг возникает у собственника только с момента приобретения права на эту собственность (ст. 153 ЖК РФ). Таким моментом принято считать дату выдачи новому владельцу жилья документа о праве собственности. Поэтому, все задолженности, накопившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий владелец жилья. Из этого следует, что требования управляющей компании покрыть долги прежнего владельца незаконны.

Передача долга по коммунальным платежам допустима только при добровольном подписании соглашения между сторонами сделки, либо же тогда, когда этот пункт входит в договор купли-продажи.

Но все это потребует значительных затрат времени, усилий и нервов, поэтому чтобы избежать подобной ситуации, покупателю квартиры желательно попросить продавца похлопотать о справке об отсутствии задолженности по квартплате и услугам.

[1]

Где и как взять справку об отсутствии задолженности по квартплате

При появлении надобности получить справку пишется заявление с просьбой о предоставлении этого документа:

  • в ИРЦ (информационно-расчетный центр);
  • в бухгалтерию ТСЖ (ТСН, ЖЭК, УК и т.п.).

Выдать эту бумагу могут:

  • владельцам жилья;
  • гражданам, имеющим постоянную прописку в этой квартире;
  • судебным органам;
  • органам опеки и попечительства;
  • уполномоченным собственника, которые имеют доверенность (заверенную нотариально).

Для получения справки понадобится:

  • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность: загранпаспорт, временное свидетельство, военный билет, паспорт моряка);
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • показания счетчиков (указать данные на день подачи заявления);
  • квитанции об оплате услуг.

Можно предоставлять не оригиналы, а копии этих документов, но обязательно перед этим нужно заверить их у нотариуса.

Форма справки, образец и срок ее действия

Бланк не имеет четкого оформления – форма справки произвольная (кроме случая, когда справка заказывалась в ИРЦ: тогда она будет выдана по форме ЕИРЦ-22).

В документе обязательно указать следующее:

  • наименование и адрес организации;
  • информация о заявителе (кому выдается): ФИО, адрес проживания;
  • сведения о неимении задолженностей по коммунальным платежам (на дату выдачи документа);
  • название организации, в которой будет предъявляться справка;
  • дата выдачи;
  • подпись лица, выдавшего бумагу;
  • печать организации, предоставившей эти данные.

Сам образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным выплатам не важен – документ передается заявителю уже полностью заполненным.

Срок действия справки – 10 дней от даты ее выдачи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Совершенно не важно, для чего вы заказываете эту справку, нужно просто отдавать себе отчет, что своевременное внесение коммунальных платежей способно избавить вас от многих неудобств.

Источники


  1. Воронков, Ю. С. История и методология науки. Учебник / Ю.С. Воронков, А.Н. Медведь, Ж.В. Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 490 c.

  2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

  3. Майринк, Густав Кабинет восковых фигур / Густав Майринк. — М.: Terra Incognita, 2015. — 304 c.
  4. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.
  5. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
  6. Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here