Что входит в договор обслуживания газового оборудования

Информационная статья на тему: "Что входит в договор обслуживания газового оборудования" с полным объяснением материала. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то вы всегда можете задать их дежурному юристу.

Часто задаваемые вопросы

Что такое техобслуживание газового оборудования?

Это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов.

Чем отличаются внутридомовое и внутриквартирное?

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это общее имущество (стояки в доме, краны, расположенные в подъезде). В данном случае договор заключается между управляющей организацией, товариществом или кооперативом, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет УК, ТСЖ или ТК.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – имущество, расположенное в квартире (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, первый кран в квартире, которым регулируется подача газа к плите или другому газовому оборудованию, а также подводка от него ко всем приборам). Ответственность за исправное состояние газового оборудования возложена на потребителя – собственника жилого помещения.

Если говорить о муниципальном жилье, то согласно законодательству заключать договор на ТО ВКГО и все прочие договоры обязан наниматель или пользователь данных муниципальных жилых площадей. Ответственность за содержание жилого фонда, в том числе сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования, прописывается в договоре социального найма.

Зачем все это нужно?

Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов.

С какой организацией можно заключить договоры?

Согласно постановлению Правительства заключать необходимо договор со специализированной организацией. Таковыми являются газораспределительные компании, которые осуществляют транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом внутри дома, а также имеют соответствующий договор с поставщиком голубого топлива, аттестованный персонал и собственную аварийно-диспетчерскую службу.

Кто выступает инициатором его заключения?

Иметь договор на техобслуживание – обязанность владельцев газового оборудования. Поэтому и инициатором заключения выступать должны они.

В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – это УО или ТСЖ. Договор на ТО внутриквартирного газового оборудования для жильцов многоквартирного дома также удобнее всего заключить через УК. Для этого необходимо на общем собрании жильцов делегировать эти полномочия УК. В этом случае решение вопроса газовой безопасности приобретает сразу же системный характер: в зону ответственности попадают как ответственные квартиросъемщики, так безответственные граждане. При наличии общего договора на ТО ВКГО газовики обеспечат плановое обслуживание ГО в каждой квартире.

Сколько платить?

Прейскурант цен на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования для населения единый. Право выбора способа оплаты остается за заказчиком: единовременно (после подписания акта выполненных работ) или ежемесячно равными долями. Если во время проведения работ по техобслуживанию выявляются какие-либо неисправности, требующие ремонта, то оплата за ремонт производится отдельно. Цена за работу по техобслуживанию зависит от количества оборудования, установленного в квартире или индивидуальном жилом доме. Конечно, владельцам квартир удобнее, если заключением договоров сразу всех квартир дома, проведением оплаты занимаются управляющие организации.

Как и кому платить?

В случае заключения договоров управляющей организацией плата за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО будет включена в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если собственник заключил договор самостоятельно, то оплата производиться по отдельной квитанции. Причем, в случае выбора ежемесячного способа оплаты, тариф будут выше за счет дополнительных расходов по изготовлению и доставке квитанции.

Периодичность техобслуживания?

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования. По истечении нормативного срока службы газоиспользующее оборудование может эксплуатироваться только при наличии положительного заключения по результатам его технического диагностирования в течении срока, указанного в этом заключении, и при его техническом обслуживании не реже 1 раза в год.

Чем грозит отсутствие договора?

Во-первых, необходимо понимать, что любое газовое оборудование является источником повышенной опасности. И если нет договора, это значит, что не выполняются своевременные необходимые работы по его техническому обслуживанию, и эта опасность возрастает многократно. Особенно это относится к оборудованию, установленному в многоквартирных домах, где опасности подвергается не только сам собственник квартиры, но и все жители дома. Во-вторых, наличие договора на ТО внутриквартирного газового оборудования является необходимым условием для поставки газа. Если нет договора, это является основанием для приостановки поставки газа. Конечно, в одночасье этого не произойдет. По правилам абоненту предварительно будет направлено предупреждение.

На какой срок заключается договор?

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудовании заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет.

В каком случае услуга оплачивается по отдельной квитанции? Ранее, до момента разделения понятий ВДГО и ВКГО, стоимость услуг по планово-техническому обслуживанию внутридомового (общего пользования) и внутриквартирного газового оборудования была включена в статью «Содержание и ремонт жилого фонда». В настоящее время, если договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования собственники доверят заключить управляющей компании, то плата за услугу по-прежнему будет включена в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг. В случае, когда собственник все же решит заключить договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования самостоятельно, специализированная организация для оплаты услуги выставит собственнику отдельную квитанцию: один раз в 3 года после проведения планового осмотра. В соответствие с п. 59 Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» оплату необходимо произвести до 10 числа месяца, следующего за месяцем проведения работ, либо согласно сроку, указанному в договорена ТО ВКГО.

ВНИМАНИЕ! Если во время проведения работ по техобслуживанию выявляются какие-либо неисправности, требующие ремонта, то оплата за ремонт производится отдельно.

Где можно произвести оплату квитанции?

Оплату по квитанции за техническое обслуживание ВКГО абоненты могут произвести в отделениях ПАО «Сбербанк» (в т.ч. посредством системы Сбербанк Онлайн, терминалы), ОАО УКБ Новобанк, ЗАО “БинБанк», Новгородский филиал ОАО «Россельхозбанк», Банк Уралсиб, ПАО «Банк СГБ», в отделениях Почты России, Информационно-аналитического центра по жилищно-коммунальному хозяйству (ИАЦ по ЖКХ), в кассе филиалов АО «Газпром газораспределение Великий Новгород».

Каковы расценки на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования?

Расчет стоимости услуги формируется исходя из состава бытового газоиспользующего оборудования (газовая плита, газовые проточные водонагреватели, прибор учета газа, внутренний газопровод, газовый кран-опуск и т.д.). Стоимость услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования составляет:

— варочная поверхности – 334,74 руб. — духовой шкаф – 203,56 руб. — плиты 2-х горелочная – 334,74 руб. — плиты 3-х горелочная – 389,02 руб. — плита 4-х горелочной – 443,31 руб. — водонагревателя – 890,06 руб. — котел, мощность до 30 кВт – 913,37 руб. — котел, мощность от 31 до 60 кВт – 1079,87 руб. — котел, мощность от 61 до 140 кВт – 1079,87 руб.

Читайте так же:  Прокуратура приморского края официальный сайт написать жалобу

Прейскурант действующих тарифов на техническое обслуживание и ремонт газоиспользующего оборудования обуликован на сайте АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» http://www.novoblgaz.ru/company/ekspl/to_gaz/pricetarif/.

Как узнать о времени проведения технического обслуживания ВКГО?

Предварительно на подъездах размещаются объявления о времени проведения предстоящего технического обслуживания с указанием контактных телефонов служб АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» .

ПРИ ЗАПАХЕ ГАЗА

звоните 04 или 104 (для устройств мобильной связи)

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире — нововведение, вступившее в силу в 2013 году и обязавшее каждого владельца жилого помещения, в котором эксплуатируется газовое оборудование, заключить соглашение со специализированной организацией на проведение техобслуживания. Эта профилактическая мера направлена на предотвращение возникновения взрывов и пожаров, причиной которых может стать бытовой газ. Актуальность данной меры заключается в продолжающейся газификации жилого сектора и усилении мер безопасности эксплуатации газооборудования.

Мероприятия по техническому обслуживанию газового оборудования

Под техническим обслуживанием газового оборудования (ГО) понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание ГО в технически исправном состоянии.

Перечень работ и услуг по ТО внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) включает следующие обязательные мероприятия:

  • визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
  • проверку герметичности соединений и запорных устройств;
  • разборку и смазку кранов;
  • проверку работоспособности ГО;
  • проверку тяги в дымовых и вентканалах;
  • инструктаж по технике безопасности при использовании газа.

В квартире техническому осмотру подлежат газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы и другое газоиспользующее оборудование, приборы и арматура, дымовые и вентиляционные каналы.

Пройдите социологический опрос!

Законные основания

На практике встречаются случаи, когда представители газовой службы отказываются обслуживать газовое оборудование в квартире из-за отсутствия соответствующего договора. В связи с чем у многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: законно ли требовать от собственников объектов жилой недвижимости заключения договора на обслуживание ВКГО напрямую со специализированной компанией?

Попробуем разобраться в ситуации, обратившись к действующим нормативно-правовым актам в сфере газоснабжения населения.

Основным документом, устанавливающим требования к бытовому газовому оборудованию и меры по его безопасному использованию, является постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 .

Согласно постановлению, все работы по техобслуживанию ВКГО должны выполняться на основании договора между заказчиком и исполнителем (п.6, раздел II Правил пользования газом). Там же подробно описан порядок и условия заключения договора.

Четкое определение сторон договора даётся в приказе Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 , где описаны правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО (пп.6,7 Правил).

В случае уклонения от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте

Как следует из содержания действующих законов, собственник жилья несет полную ответственность за состояние ВКГО. Таким образом, ответ на вопрос, обязателен ли договор для проведения плановых проверок, профилактических и ремонтных работ, утвердительный.

Содержание и форма договора

Поскольку договор на техническое обслуживание ГО представляет собой соглашение об оказании услуг, он составляется в соответствии с нормами гражданского законодательства и содержит основные пункты типового договора.

Обязательные сведения и условия, которые должны содержаться в тексте договора, перечислены в постановлении Правительства РФ № 410 (п.39, глава III):

  • дата и место заключения договора;
  • наименование исполнителя, реквизиты его расчетного счета;
  • сведения о заказчике (личные данные, реквизиты удостоверяющего личность документа);
  • полный адрес, по которому будет производиться обслуживание;
  • перечень газового оборудования, подлежащего ТО;
  • перечень работ и услуг, предусмотренных данным договором, с указанием периодичности и сроков выполнения;
  • общая стоимость оплаты (порядок расчетов).

Как видно из описания основных пунктов договора, оказываемые услуги являются возмездными, поэтому важно подробнее рассмотреть пункт, определяющий варианты оплаты услуг и оснований формирования их цены.

Так, заказчик может выбрать два варианта оплаты:

  • в виде абонентской платы по квитанции;
  • по факту выполненных работ по акту.

Важно: платежи по обслуживанию ВДГО и ВКГО разделены. Цена на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме включает аварийно-диспетчерское обеспечение, формируется на основании тарифов, утвержденных ФАС России, и зависит от количества газового оборудования.

Обратите внимание, что работы, направленные на устранение утечки газа, герметизации соединений будут производиться бесплатно, а все ремонтные работы, включающие замену оборудования, проводятся за счет их владельца на основании акта выполненных работ.

О том, сколько стоит абонентское обслуживание и ремонт отдельного оборудования, узнаете из действующего прейскуранта специализированной организации.

Процедура оформления договора

Собственник жилья, решивший заключить договор со специализированной компанией на обслуживание ВКГО, должен направить в ее адрес заявку с указанием персональных данных, адреса и перечня ГО. Заявка рассматривается в течение десяти дней. При положительном решении следует заключение договора с заказчиком.

Специализированная компания может сама направить в адрес потенциального заказчика оферту проекта договора. Заказчик обязан отреагировать на поступившее предложение в течение 30 дней. При согласии с текстом соглашения и самой компанией заказчик может поехать в офис, где заключить договор можно быстро и безопасно.

Часто специализированные компании предпочитают действовать через третьих лиц (РКЦ или управляющую компанию (УК)). В этих случаях договор заключается либо через УК, либо посредством платежного документа, на одной стороне которого напечатан договор-оферта, а на другом – квитанция на оплату. Оплачивая квитанцию, заказчик заключает договор.

При отсутствии реакции в течение 30 дней инициатор, направивший заявку, может обратиться в суд для понуждения другой стороны к заключению договора.

Сторона заказчика

Сторонами договора на техническое обслуживание газового оборудования являются заказчик и исполнитель. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, заказчиком выступает собственник или пользователь жилья.

Поскольку ВДГО многоквартирного дома находится в зоне обслуживания конкретного сервисного оператора, а количество квартир в доме исчисляется десятками, возникает вполне закономерный вопрос: обязан ли собственник квартиры напрямую заключать договор с организацией, оказывающей услуги по обслуживанию ГО.

Закон предусматривает возможность делегирования полномочий по подписанию договора представителям собственника, действующим в его интересах:

  • лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
  • управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
  • ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
  • агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.

[3]

Сторона исполнителя услуг

По закону в качестве поставщика, с кем можно заключать договор на техобслуживание ВКГО, выступает специализированная организация, имеющая допуск, выданный ей Ростехнадзором в соответствии с действующим законодательством.

Это прежде всего газораспределительная организация, которая имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Обслуживающая организация должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым к штату, техническим средствам:

  • штат должен быть сформирован из аттестованных сотрудников с профильным образованием, прошедших инструктаж и стажировку на рабочем месте;
  • средства измерения, инструменты, приспособления должны пройти метрологический контроль, быть откалиброваны и аттестованы;
  • программы ТО, графики проведения мероприятий должны быть прописаны в договоре.

Важно: газораспределительная организация не единственная организация, с которой можно заключать договор на техобслуживание. Это может быть любая другая организация, имеющая разрешение на выполнение данного вида деятельности.

Документы, необходимые для заключения договора

После того как определен заказчик и поставщик услуг, можно приступать к оформлению самого договора. Однако простого намерения мало, потребуется собрать пакет документов:

  • удостоверение личности заказчика. Если вместо него договор будет заключать доверенное лицо или представитель, потребуется документ-основание (доверенность, протокол собрания, агентское соглашение);
  • свидетельство о госрегистрации в ЕГРН прав на квартиру, в которой расположено ВКГО, или другие правоподтверждающие документы;
  • технические паспорта, сертификаты соответствия и другие документы, подтверждающие состав и соответствие ВКГО нормативным техническим требованиям;
  • абонентская книжка с отметкой о последней проверке оборудования.
Читайте так же:  Сколько стоит поменять свидетельство о рождении ребенка

Все перечисленные документы можно представить в виде заверенных копий или с оригиналами для сверки.

Штрафные санкции при отсутствии договора

Уклонение от исполнения обязанностей по заключению договора на техобслуживание газового оборудования в квартире влечет наказание. В данном случае предусмотрено несколько штрафных санкций.

  1. Приостановление подачи газа с предварительным уведомлением и указанием причины спустя 40 дней после первого предупреждения или спустя 20 дней после второго предупреждения.
  2. Административный штраф в размере:
    • 1-2 тысячи рублей для физических лиц;
    • 5-20 тысяч рублей для должностных лиц;
    • 40-100 тысяч рублей для юридических лиц.

За повторное совершение административного нарушения размер штрафа увеличивается в два раза.

Наличие договора на техобслуживание ГО является основанием для поставки газа потребителям. В случае отказа подписать соглашение c газораспределяющей организацией у нее появляется основание расторгнуть договор на поставку газа в квартиру.

Когда заключать договор не нужно

Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.

Это не единственный случай. Чтобы узнать, нужно ли заключать договор на техобслуживание ВКГО, следует исключить еще две ситуации:

  • существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
  • прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ( Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 ).

При наличии какого-либо из перечисленных условий договор на техобслуживание ВКГО заключать не нужно.

Подводим итоги

Безопасность функционирования внутриквартирного газового оборудования целиком и полностью находится в зоне ответственности собственника помещения. Гарантией исключения рисков в ходе эксплуатации газового оборудования является договор на техническое обслуживание ВКГО.

В случае отказа от заключения договора собственник может понести наказание в виде административного штрафа, отключения подачи газа или расторжения договора с газораспределительной службой.

О заключении договора на обслуживание газового оборудования: Видео

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Вопрос Ответ

Добрый день. Обязана ли я заключать договор на обслуживание газовой поверхности сроком на 3 года? И что входит в обслуживание? Получается это навязываемая услуга. Я в среднем в год по счетчику трачу газа на 300-350 рублей. А обслуживание 343 в год, это плюсом 100% от потребленного газа. Получается с ТСЖ деньги оплачивают и собственник платит. Прошу ответить на поставленные вопросы.

В частном доме новое газовое оборудование используется 5 лет,положено ли плановое ТО и ВДГО?

Стоимость планового ТО в частном доме и обязательный перечень работ, согласно Постановления правительства РФ № 549. Минимальный перечень работ размещен на сайте?

Подскажите выход. Слышал, что запрещается перекрывать вытяжку в кухне заслонкой с гофротрубкой, которая идет от вытяжки над газовой плитой. Как тогда использовать вытяжку правильно, просто гофротрубку высовывать в шахту вентиляции? Или можно использовать заслонку с отверстиями?

Правомерно ли отклчение газа в многоквартирном жилом доме по ул. Куйбышева, 69/1, в Свердловском районе города Перми в период с 12.03 по 14.03. Например в первом подъезде указанного жилого дома минимум сутки не было газа (объявлений об отключении не было). некие лица, представившиеся сотрудниками гапром газораспределение пермь требовали денежные средства в размере 455 рублей за заключение договора о поставке бытового газа и обслуживании газового оборудования. Правомерно ли подобное требование денежных средств?

проживаю г.пермь, революции 9а. кто обслуживает содержание и ремонт газового оборудования в моем доме?

Прошу пояснить. В какие сроки, за сколько дней положено предупреждать о ПЛАНОВОМ ТО внутри домового газового оборудования? Почему объявление и извещение о плановых работах в пятницу! 01.03.2019 появилось 28.02 в четверг после 18 часов? Что служит основанием оставить жильцов без газа на выходные дни?

Добрый день! необходимо уменьшить высоту газовой трубы (обрезать на 15 см). Укажите, пожалуйста, позиции прейскуранта при производстве работ. Труба в квартире многоквартирного дома. Спасибо.

4 февраля нам принесли извещение, что 5 февраля в течение дня будет проверка газового оборудования. Адрес — Р.Крестьянская 28-39. Дело в том, что все работают и в указанное время дома никого не будет. Почему проверку не проводят в выходные, когда все дома ?

Добрый день, выписано предписание по замене гибкого рукава (шланга) к газовому прибору, по адресу г.Пермь, ул. б.Гагарина, 83, хотели бы вызвать специалиста для замены (шланг желательно ваш)

Здравствуйте. Выдано предписание о том, что требуется замена крана на опуске к газовому прибору, замена шланга и замена газой плиты. Газ в доме отключен. Возможно ли пока заменить кран, закрыть и опечатать его до того пока не будет приобретена плита, что бы не задерживать подачу газа в другие квартиры дома?

Здравствуйте ! Хочу приобрести и установить сигнализатор загазованности и клапан в квартире. Вы занимаетесь такими работами ?

Прошу уточнить протяженность газопровода одного стояка в 9-ти этажном доме серая панель

Можно ли заключить договор ТО внутридомового газового оборудования Onlain?

Добрый день. В нашем доме планируется проведение ТО ВКГО. Должен ли работник организации, проводящей ТО ВКГО, по моему требованию предъявить мне перечень работ, входящих в ТО ВКГО (п.43.з Постановления от 14 мая 2013 г. N 410)? Должен ли работник организации, проводящей ТО ВКГО, помимо бланка строгой отчетности (квитанции) оставить акт сдачи-приемки выполненных работ (п.55 Постановления от 14 мая 2013 г. N 410)? Что мне делать если работник организации, проводящей ТО ВКГО, настаивает на замене газового крана (ссылаясь на неисправность) перед газовой плитой?

Где в Перми выдают справку проект, не можем установить газовую колонку

Добрый день, произошла смена собственника квартиры г. Чайковский . С кухни вывезли все под 0. От газа осталась железная труба. На трубе на месте где видимо должен быть шланг есть подобие крана/заглушки. Кому обратится что бы проверили не пропускает ли газ и сразу заменили на новый кран ? Так же к куда обратиться на переоформление договора на газ в связи со сменой собственника и какой пакет документов? И так же хочу установить счетчик на газ ( ранее не было ) куда обращаться и с каким пакетом документов ? Плита не куплена можно ли счетчик установить без подключенной плиты ?

Читайте так же:  Отсутствие технической возможности технологического присоединения

Какие мои действия, если необходимо перенести газ.котел на другое место??

Добрый день. У нас подъезд был отключен от газоснабжения из-за невозможного доступа в некоторые квартиры с проверкой газовых плит и оплатой за данную услугу в размере 407 руб. Я оплачиваю потребление газа вовремя, ТО было 1,5 года назад. На каком основании я сижу уже 4 день без газа? Краснокамск.

Сегодня, 17.06.2017 (суббота) в 12:10 в мою квартиру постучался молодой человек, сообщив через дверь: «Проверка газового оборудования!», адрес г. Пермь, Бр. Игнатовых, 15-61. Не помню, что бы с проверкой приходили в выходной день, дверь ему я не открыл. Это был мошенник?

Добрый день! Подскажите какие марки газовых котлов обслуживаете? Стоит выбор двухконтурного котла с атмосферной горелкой до 24 КВт. Спасибо за ответ!

Почему за техническое обслужавание деньги требуют отдавать слесарю, который делает Т.О. У меня все дньги лежат на крточке. Почему не указывают расчётный счёт . И почему слесарь требует 407 рублей за Т.О. 4х камфорочной плиты?

Добрый день. Когда будет подключен газ в новостройку по адресу г. Чайковский, пер. Школьный 5/1?

договор на техобслуживание ВДГО домовладения включает в себя : газопровод в пределах моего земельного участка от точки врезки до ввода в дом.ВКГО домовладения -газовое оборудование и газопровод внутри дома.почему от меня требуют включение в договор на техобслуживание участок газопровода за пределами моего зем.участка, а в пределех участка разделяют газопровод на два участка :1) от точки врезки до фасада дома- газ среднего давления 2) по фасаду до ввода в дом-газ низкого давления.Я считаю что газопровод-это единый участок , то же говорится и в постановлении №410. я прав или ошибаюсь?

17 апреля 2017г по улБелинского д47 проводилось бесплатное техническое обслуживание ВГО. Мастер посмотрел плиту, кран, счетчик. Абсолютно ничего не сделал и попросил оплатить его визит в размере 207руб. За что мы оплачиваем плановое обслуживание, если в уведомлении четко написано БЕСПЛАТНОЕ!? До 17ч того же дня велено не включать плиту по причине опрессовки. Сегодня уже вечер 18 апреля, а газа до сих пор нет, т.к. две квартиры по стояку не допустили мастера. Законно ли отключать подачу газа более суток? и как нам быть, если в этих квартирах нет жильцов?

[2]

У нас заключён договор на ТО ВКГО и АДО с ЗАО «Газпром газораспределение Пермь»(2013 год),бессрочный. Однако,по В.Курье ходят люди и предупреждают о проведении ТО 28 апреля и раздают бланки договоров с ООО»Регионгазсервис»(г.Пермь,ул.Карпинского,99,280-62-35).Насколько правомерны их действия и что посоветуете нам делать?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать кто производит техническое обслуживание газовых котлов (отопление и ГВС), установленных в ЖК «Южный ветер» ул. Радужная,36. С кем заключать договор?

Газовая плита более года не эксплуатировалась. Требуется ли диагностика ? Куда обращаться ( свердловский район г Пермь)

Здравствуйте! Кто (контакты) проводит ТО газовой плиты и замену счетчика опломбирование по адресу: Ильинский район, п. Ильинский?

Здравствуйте.Квитанция за Т.О имеет ограничения по сроку оплаты?

Максимальный срок службы газовой плиты

Будьте добры поясните порядок замены газовой плиты. Куда обратиться? Квартира в районе Мильчакова.

Здравствуйте, несколько месяце назад к нам приходили проверять газовое оборудование, все проверили, мы оплатили, теперь сказали что придут проверять дымоход, хотя за 9 лет ни разу его не проверяли, за это тоже нужно заплатить, можем ли мы отказаться от этой услуги? Или же просто не платить за неё ? Могут ли нам отключить газ за это или выписать штраф? Спасибо.

Подскажите пожалуйста, как оплачивать ТО? Лично слесарю или через банк?

Видео (кликните для воспроизведения).

Сколько стоит замена старой газовой плиты на новый, шланги свои

Добрый день! Живем на 2 этаже в многоквартирном доме (4-х этажка) Сталинской постройки. Газовый труба проходит через нашу квартиру ( коридор — кухню ) и далее к соседям (на 3 и 4 этаж). На кухне планируем провести ремонт, подскажите пожалуйста, допускается закрытие газовой трубы (разводки) гибсокартоном с вырезанием технологического отверстия для запорного вентиля тех. отверстия для естественной вентиляции закрытого пространства ( стена -газовая труба — гибсокартон)? Газоснабжающая организация настаивает на 100% открытости газовой разводки. Какими нормативными документами регламентируется данное требование?

Здравствуйте. Требуется подключить газовую плиту в кп Южный Ветер. Как это сделать?

О порядке предоставления услуги ТО ВКГО

«Новая услуга в платежных документах жителей Подмосковья – техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) — позволит избежать аварийных ситуаций и застрахует жителей от услуг непрофессиональных организаций», — сообщил Глеб Латыпов, заместитель генерального директора МосОблЕИРЦ.

Порядок и условия заключения договоров и дальнейшего технического обслуживания ВКГО утверждены Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017. Для удобства клиентов, упрощения процедуры заключения договоров с профессиональными организациями и оплаты технического обслуживания газового оборудования, МосОблЕИРЦ включает эту услугу в единый платежный документ.

Выбор специализированной организации. Проверять и обслуживать газовое оборудование в жилых домах могут только специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление данной деятельности. Во избежание заключения договоров с недостаточно компетентными компаниями, по распоряжению Министерства ЖКХ Московской области Администрации городских округов проводят мониторинги специализированных организаций и оценивают компании по нескольким критериям, таким как — наличие организации в реестре Государственной жилищной инспекции, цена услуги на ТО ВКГО, территориальное расположение организации, наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, количество аттестованного персонала по штатной численности. Организации, успешно прошедшие мониторинг и отвечающие всем требованиям Министерства ЖКХ, в дальнейшем рекомендуются жителям и управляющим компаниям к заключению договоров на обслуживание газового оборудования.

Заключение договоров. В силу пункта 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о ТО ВКГО, заключаемого между заказчиком и исполнителем (специализированной организацией).

Согласно пункта 3, Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 413 от 02.11.2017 года, а также согласно п.30 ПП РФ от 14 мая 2013 г. № 410 – в случае если в многоквартирном доме не реализован порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, специализированные организации вправе заключать обязательные договоры о техническом обслуживании и ремонте ВКГО с Заказчиками. Заключение договоров о ТО и ремонте ВКГО путем направления оферты может производиться специализированной организацией самостоятельно или через 3-ее лицо (управляющая организация, ЕИРЦ, МФЦ и т.д.), путем заключения соответствующего договора.

Стоимость и условия оказания услуги ТО ВКГО. На основании заключенных договоров МосОблЕИРЦ включает строку на оплату услуги ТО ВКГО в единый платежный документ. Оплачивая эту услугу, житель гарантированно получает ежегодный профессиональный осмотр и профилактическое обслуживание газового оборудования в квартире. В состав выполняемых работ входит осмотр всех газовых систем, проверка наличия свободного доступа к газовому оборудованию и работоспособности устройств, герметичности соединений, разборка и смазка кранов, наладка и регулировка датчиков и устройств. Также возможен дополнительный выезд специалиста по заявлению жителя. Ремонт и замена ВКГО в стоимость услуги не входит и при необходимости выполняется за отдельную плату.

Читайте так же:  Объекты способствующие привлечению и массовому скоплению птиц

Стоимость услуги зависит от наличия в квартире того или иного газового оборудования и условий организации, производящей обслуживание. Так, например, в Зарайске ежемесячный размер оплаты ТО ВКГО при наличии газовой плиты составляет 80 рублей, газовой колонки — 120 рублей, газового котла — 243 рубля.

Отказ от услуги. Согласно Постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования и своевременно заключать договор о его техническом обслуживании. Федеральный закон от 05.12.2016 года № 412-ФЗ возлагает на собственника или нанимателя квартиры ответственность за обеспечение безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования.

Собственник или наниматель жилого помещения имеет право выбирать организацию по обслуживанию ВКГО. Житель может самостоятельно заключить договор на обслуживание ВКГО с любой специализированной организацией, уведомив об изменении договорных отношений управляющую компанию и расчетный центр.

Для исключения строки ТО ВКГО из платежного документа необходимо обратиться в клиентский офис МосОблЕИРЦ, написать заявление об отказе от услуги и предоставить заключенный договор об оказании данной услуги другим поставщиком.

В соответствии с пунктом 132 Правил № 354 отсутствие договора о ТО ВКГО является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением потребителя.

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования и какова его стоимость? Разъяснения ГУП МО «Мособлгаз»

В последние месяцы многие собственники частных домов, подключенных к газу, получили извещения о необходимость заключить договора на техническое обслуживание газовых приборов. Стоимость работ по техническому обслуживанию, которую называют «газовики », вызывает у собственников вопросы. Что именно входит в ТО, неужели только осмотр? И откуда берутся такие цифры? Публикуем разъяснения подмосковного ГУП «Мособлгаз » на этот счет, данные на официальном форуме газовой компании.

Что входит в стоимость обслуживания газового оборудования?

Вопрос: Что ходит в оборудование, подлежащее ТО? Стоимость договора по отдельным позициям? Если в доме есть 2 котла, 2 счетчика и 2 плиты, насколько же он потянет? И что входит в ТО, только осмотр?

Ответ: Добрый день! В оборудование, подлежащее техническому обслуживанию, входят находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, газоиспользующее оборудование (например , котлы, водонагреватели, конвекторы), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа (счётчик газа).

Под техническим обслуживанием внутридомового газового оборудования подразумеваются работы и услуги по поддержанию внутридомового газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Помимо технического обслуживания в год, предусматривается ещё один бесплатный выезд по ремонтной заявке. Более конкретизированный перечень работ по ТО мы можем прислать Вам по электронной почте или по телефону. Пожалуйста, сообщите, как Вам удобно было бы получить обратную связь. Спасибо.

В ответе так же приводятся ссылки на расценки «Мособлгаза » на работы по техническому обслуживанию газового оборудования:

Комментарий ЭнергоВОПРОС.ру В документах, на которые указывает эксперт, приводятся, в частности, следующие цифры:

— Техническое обслуживание газового котла отечественного производства – от 4900 рублей

— Техническое обслуживание импортного газового котла – от 6900 рублей

— Техническое обслуживание газовой плиты с четырьмя конфорками – 1600 рублей

— Техническое обслуживание газового счетчика – 500 рублей

Что входит в договор обслуживания газового оборудования

  • О компании
  • Услуги
  • Клиентам
  • Раскрытие информации
  • Пресс-центр
  • Газификация
  • Контакты
  • При запахе газа

Обслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

АО «Газпром газораспределение Владимир» оказывает услуги по техническому обслуживанию внутридомового газоиспользующего оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газоиспользующего оборудования (ВКГО) в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410).

Организация безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

2. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

3. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

4. Аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе устранение утечек газа и локализация аварий, выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой филиалов АО «Газпром газораспределение Владимир» незамедлительно по поступлении информации об аварии или о ее угрозе и при необходимости без соблюдения требования о предварительном предупреждении заказчика об обеспечении доступа в помещение, в котором расположено газоиспользующее оборудование.

Для локализации аварий на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании при необходимости привлекаются сотрудники полиции и (или) сотрудники подразделений территориальных органов Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в соответствии с утвержденными планами взаимодействия.

Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации без заключения отдельного договора об аварийно-диспетчерском обеспечении.

5. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

6. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:

а) истечение нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, или сроков эксплуатации оборудования, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;

б) признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

в) заявка заказчика.

Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Техническое обслуживание и ремонт газового оборудования зданий

1. Техническое обслуживание газового оборудования жилых зданий производится не реже одного раза в три года, общественных зданий (помещений общественного назначения) — не реже одного раза в год.

Читайте так же:  Утверждение проекта межевания территории линейных объектов

По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования техническое обслуживание этого оборудования (в период до его замены) производится не реже одного раза в год в жилых зданиях и не реже одного раза в шесть месяцев в общественных зданиях (помещениях).

При выполнении сервисного обслуживания бытового газоиспользующего оборудования изготовителем его техническое обслуживания персоналом эксплуатационной организации не производится.

2. Ремонт газового оборудования производится для устранений неисправностей, выявленных при его техническом обслуживании, а также на основании письменных или устных заявок абонентов (заявочный ремонт). Эксплуатационная организация, осуществляющая техническое обслуживание и (или) заявочный ремонт, должна начать работу по ремонту не позднее, чем через сутки после выявления неисправностей (поступления и регистрации заявки). Утечки газа устраняются в аварийном порядке.

3. Техническое обслуживание и ремонт газопроводов и газоиспользующего оборудования зданий производятся эксплуатационной организацией.

4. В организациях, где установлено бытовое газоиспользующее оборудование, в установленном порядке назначаются лица, осуществляющие наблюдение за его безопасной эксплуатацией.

5. Собственники (арендаторы, наниматели) газифицированных зданий и жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), товарищества и др. объединения собственников жилья (ТСЖ) обеспечивают:

— своевременную проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных патрубков, оголовков дымоходов и проверку качества выполнения указанных работ с регистрацией результатов в журнале;

— извещение эксплуатационной организации газового хозяйства о необходимости отключения газоиспользующего оборудования при выявлении неисправности дымовых и вентиляционных каналов и самовольно установленных газовых приборов и оборудования, переустройстве квартир в нежилые помещения, смене собственника (арендатора, нанимателя).

6. Контроль загазованности газифицированных помещений производится сигнализаторами, устанавливаемыми:

— в газифицированных помещениях общежитий и общественных зданий;

— в газифицированных помещениях цокольных и подвальных этажей одноквартирных и блокированных жилых зданий (при установке отопительного оборудования);

— в газифицированных помещениях жилых зданий при суммарной тепловой мощности свыше 60 кВт;

— в технических коридорах, подпольях, подвалах при прокладке в них газопроводов;

— в подвалах зданий (с выводом сигнала наружу или в помещение с постоянным присутствием людей) в случае отсутствия возможности проверки их на загазованность без входа в них.

Обслуживание и поверка сигнализаторов загазованности проводится персоналом АО «Газпром газораспределение Владимир».

7. При техническом обслуживании выполняются следующие виды работ:

— проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

— проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию;

— проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

— проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;

— проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

— проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;

— проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

— разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования при необходимости;

— проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка;

— очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;

— проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;

— выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

— проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;

— инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

8. У бытовых газовых плит дополнительно проверяется:

— надежность крепления стола к корпусу плиты;

— надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;

— отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;

— надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;

— фиксацию дверки духового шкафа;

— автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

[1]

У водонагревателей дополнительно проверяется:

— плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;

— состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;

— состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);

— работоспособность вентилей холодной воды.

У бытовых газовых печей дополнительно проверяется:

— отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;

— наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);

— наличие тяги в топливнике печи;

— наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

9. В состав работ по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования должны обязательно включать работы, предусмотренные документацией изготовителя.

10. При выявлении утечек газа и неисправной автоматики безопасности, отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах, самовольной установки газоиспользующего оборудования, газовые приборы, аппараты и другое оборудование, подлежит отключению с установкой заглушки и оформление акта.

При выявлении необходимости проведения ремонта газоиспользующего оборудования, связанного с заменой узлов и деталей, замены арматуры на газопроводах, футляров и креплений, абонентом оформляется ремонтная заявка.

11. Опрессовка газопроводов и оборудования производится воздухом или газом давлением 5 кПа. Допустимое падение давления в течением 5 мин не должно превышать 0,2 кПа.

Места утечек определяются с помощью мыльной эмульсии или газоискателями.

Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость услуг по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газоиспользующего оборудования определяется Прейскурантом цен АО «Газпром газораспределение Владимир».

Источники


  1. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.

  2. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

  3. Кони, А.Ф. Уголовный процесс: нравственные начала; М.: Современный гуманитарный университет; Издание 3-е, испр. и доп., 2011. — 150 c.
  4. Договор мены. Официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2013. — 698 c.
  5. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.
  6. Что входит в договор обслуживания газового оборудования
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here